해방촌 신흥시장 초입에 위치한 2층 상가입니다. 2021년부터 배달·테이크아웃 카페로 운영했으며, 현재는 브랜드 가맹본부 사무실 겸 개인 작업실로 사용하고 있습니다. 2층 공간이지만 전용 출입구가 1층에 나와 있고, 신흥시장 입구 바로 초입에 위치해 시장 방문객 모두가 자연스럽게 오가는 자리입니다. 같은 건물 1층에는 셀프사진관 브랜드의 본사 직영점이 입점해 있어 특히 주말 유동인구가 많은 건물입니다. 신흥시장 내부 상가 중 전용 내부 화장실 및 주차를 갖춘 매물은 흔치 않습니다. 저희 공간에는 새로 인테리어한 깔끔한 전용 화장실이 있으며, 간단한 샤워도 가능하며, 걸어서 1분거리의 주차자리 양도 해드릴 예정입니다(월 15만원 suv 가능). 공간이 넓어 빈티지 의류 매장, 소품샵, 쇼룸, 스튜디오, 사무실 등에 잘 어울리며, 일반음식점 인허가가 가능해 위스키·시가 바와 같은 콘셉트의 공간으로도 추천드립니다. 권리금은 3,000만원입니다. 2021년부터 약 5년간 직접 운영하며 관리해온 자리로, 시설 상태와 입지 등을 종합해 책정했습니다. 권리금은 계약 조건과 인수 범위에 따라 상호 협의 가능합니다. 에어컨 2대와 주방 설비·집기 등 사진상 현재 공간에 갖춰진 시설을 포함한 금액입니다. 임대인께서 세입자 입장을 많이 배려해주시는 편이며, 현재 신흥시장 상권과 공간 규모를 고려하면 월세는 정말 합리적인 수준이라고 생각합니다. 신흥시장은 상인회 운영도 활발합니다. 상인들에게 여러 도움을 제공하고 있으며, 시장 활성화를 위해 외부 브랜드와의 협업과 다양한 행사도 꾸준히 진행하고 있습니다. 현재는 코카콜라와의 협업도 진행 중입니다. 관심 있으신 분은 채팅으로 편하게 문의해주세요. 감사합니다. -사진상 옥상 루프탑은 상업공간으로 사용하시려면 몇가지 집주인 분과 협의사항이 있습니다-