경상남도 김해시 관동동 444-2
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 487.1㎡
건물신축 가능한 반듯한 귀한땅, 1종 일반주거지역 토지, 초급매가격 # 평당 544만원 / 487.1㎡ (147평) # 모든물건은 홈페이지 올라가 있습니다. # 금액조율 가능합니다. 입지 1. 김해신안초, 관동중학교 도보2분 2. 푸르지오 및 부영아파트 3,700세대 대단지 앞 3. 주변 아파트, 주택 등 배후세대 확보된 주거지역 (학원, 교육시설, 병원, 음식점, 도소매점 건물 신축 추천) 매물특장점 1. 147평 반듯한 정사각형 + 3차로, 2차로 접 : 효율적으로 개발하기 좋은 땅 2. 147평으로 2필지 나누어 원룸, 빌라 등 2~3개동 건축가능 3. 건폐율 60%, 용적률 180%로 앞마당 주차장 있는 상가 건축 가능 (ex, 층당 88평 3개층 or 층당 60평 4개층 건축 가능) 4. 1종 일반주거지역으로 거의 모든 건축물 개발 가능 (주택, 원룸다가구, 상가주택, 상가, 다세대, 다중주택 등) 5. 푸르지오, 부영아파트 1900세대 대단지 정문 앞 필지 (풍부한 배후수요+건축이 가능 = 투자가치 있는 대지) 종합정리 1. 매입하여 개발 후 직영 또는 분양하려는 건축주, 건설사 매수 추천 2. 시세차익을 위한 투자자, 투자업체 매수 추천 블로그에 풀어서 설명되어 있습니다. https://blog.naver.com/trust_road/223840855128 본물건 건축가능한 건물 및 용도 검색 (토지이음) https://www.eum.go.kr/web/ar/lu/luLandDet.jsp#actcon0