상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🏪 시설 및 구조적 장점 완벽한 내부 시설 상태: 별도의 추가 투자 없이 바로 영업 개시 가능 독특한 주방 배치: 점포 중앙에 위치한 주방으로 오픈 키친 형태의 운영 최적화 일식 주점 특화 구조: 다찌(바 형태 좌석) 배치에 최적화된 레이아웃으로 고급스러운 분위기 연출 가능 💰 경제적 장점 파격적인 저렴한 임대료: 동일 상권 대비 월등히 낮은 임대비용으로 운영비 부담 최소화 권리금 양도양수: 기존 사업자의 노하우와 단골 고객층 승계 가능 초기 투자비 절감: 완비된 시설로 인한 인테리어 및 설비 투자 비용 대폭 절약 📍 입지 및 운영 장점 기장 교리 위치: 접근성 좋은 지역으로 유동인구 확보 유리 포차 주점 업종: 지역 특성에 맞는 검증된 사업 모델 다양한 업종 적용: 일식당, 포차, 다찌바 등 다양한 형태의 음식점 운영 가능 즉시 영업 가능: 기존 운영 시설을 그대로 활용하여 빠른 사업 개시 ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 기장읍 교리 ② 면적 ▶ 62.48㎡(약 18.9평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 500만원 / 70만원 / 부가가치세 별도 / 권리금 전화문의 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제2종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 및 권리금 양도양수 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 1/1 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2016년 06월 27일 ⑩ 주차대수 ▶ 1대 ⑪ 관리비 ▶ 🈚️ 없음 ⑫ 방향 ▶ 서향