📌 스몰굿커피 광교점(아브뉴프랑 광교 점포)       양도양수 안내 ✅ 위치 : 아브뉴프랑 광교(경기도청·교육청·경기융합타운 인근 / 광교중앙역 초역세권) ✅ 업종 : 카페 ✅ 면적 : 12.7평 ✅ 월세 / 관리비 : 220만원 / 80만원 ✅ 보증금 / 권리금(양도금액) : 4000만원 / 2000만원 *️⃣ 권리금은 시설비만 받고 양도 ✳️ 2025년 경기도지사 표창 받은 매장 ⸻ 📍 매장 특징 • 핵심 상권 : 관공서(도청·교육청 등) +오피스+주거         밀집된 항아리 상권 • 역세권 입지 : 광교중앙역 초밀착 상권, 유동인구         풍부 • 매출 구조 : 홀 매출 강점 + 최근 배달 매출 확대         (배달가 합리적 조정 완료, 배달 랭킹 최상위권) *️⃣ 매출 오픈 가능하며 굉장히 좋습니다(연락주세요) • 운영 안정성 : 오픈 후 4년간 큰 문제 없이 운영,         단골 고객 다수 확보, 공공기관 단체주문 많음 *️⃣ 아브뉴프랑 상가 내 근접 저가커피 매장 폐업으로        매출 반사이익 기대 • 집기 상태 양호 : 하이엔드 머신/그라인더 등 관리         상태 우수 하며 별도 손볼 것 없는 상태 ⸻ 🔑 양도 사유  타지역 이사로 인한 양도 (초기 1년 직접 운영 → 현재 평일 풀타임 정직원 2명, 주말 풀타임 파트타이머 3명으로 오토매장으로 운영 중) ⸻ 🤝 인수인계 지원 • 올해 말까지 직접 인수인계 가능 • 운영 및 시스템 정착, 문제 발생 시 확실한 지원 약속 ⸻ 📞 문의 : 당근 안심번호나 채팅 주세요. 👉 광교중앙역 주변 시세 대비 저렴한 조건으로 운영 중인 매장입니다. 빠른 결정 시 조건 협의 가능합니다.