경기도 화성시 동탄구 반송동 40.66㎡ 직거래 상가 월세 1,500 / 125만원

거래

월세 1,500 / 125만원

전용면적

40.66㎡

층

1층 / 8층

사용승인

2007년

덕트(환풍기)+천장형 에어컨 있습니다 설비는 제가 다 들고갑니다! @@@@다른 업종시 무권리@@@@ 안녕하세요. 경기 화성 동탄 남광장에서 플러스82 프랜차이즈 카페를 운영 중인 점주입니다. 최근 인건비가 많이 올라 구미 본가에서 가족과 함께 운영하자는 이유로 양도를 결정하게 되었습니다. 1. 기본 정보 • 보증금: 1,500만원 • 월세: 125만원 (부가세 별도, 관리비 16만원) • 권리금: 1000 • 실면적: 40.66m2(12.3평) • 주차: 가능 • 운영시간: 오전 9:30~ 익일 오전 1시 30분(마감청소 2시 30분까지) • 배달/내점 비율: 9:1 2. 매출 & 수익 정보 • 월평균 매출: 2,600~3,000 (홀 포함) • 순수익: 15~20% • 인건비: 주말 저녁 마감 1명 약 100만원 평일 및 주말 오픈은 가족 운영 • 전기세: 60~80만원 • 본사 로열티: 20만원 • 양도양수 시: 누적된 플랫폼 리뷰, 찜 등 영업 데이터 일체 승계 가능 (저희 지점만의 특색있는 시그니처 메뉴도 전수해드려요) 3. 매장 특징 1. 탄탄한 프랜차이즈 시스템 • 전국 200개 가맹점을 보유한 플러스82 본사의 안정적인 지원과 매뉴얼이 갖추어져 있습니다. • 매장 관리와 운영이 체계화되어 있어 인수 후 빠른 적응이 가능합니다. 2. 검증된 매출 및 높은 순수익 • 검색만 해보셔도 알 수 있습니다. 배달 플랫폼별 주문수, 찜수, 리뷰 전부 지역 내 극상위권입니다. • 월매출 평균 2,600~3,000을 기록하며, 순수익도 꾸준히 기준 15~20%를 유지 중인 매장입니다. 3. 설비 및 인테리어 상태 최상 • 매장 인수 후 1년 정도 운영하며 원활한 동선을 위해 사비로 가벽 공사를 진행했습니다. 인테리어 비용이 따로 들지 않아요. 4. 추천 포인트 • 입지적 장점: 동탄 남광장 먹자골목 및 아파트 단지들이 있어 매장 손님도 있습니다. • 안정성: 이미 확실하게 자리 잡은 매장인 만큼 충성 고객층 확보 • 프랜차이즈 본사 지원: 교육, 홍보, 가맹점 관리 등 안정적인 운영 시스템 제공 @@@@다른 업종시 무권리@@@@