경기도 수원시 영통구 신동 45㎡ 직거래 상가 월세 2,500 / 140만원

거래

월세 2,500 / 140만원

전용면적

45㎡

방

0개

층

1층 / 10층

사용승인

2019년

인근 지하철

망포역

《수원시 영통구 신동 소재, 망포역에서 도보 50m 구(舊) 영동중학교 옆, 에이스하이엔드타워 지산 뒷편 1층 코너자리 상가》 - 망포역 5번출구 도보5분 이내(역세권) - 건물 뒷편 원룸주택 밀집 젊은 인구 다수 - 2020년1월 입주 만6년 건물 깨끗함 - 건물내 헤어샵,피부샵,음식점 등 입점 효과예상 - 호실 층고 6.5m이상으로 실내 분위기 밝고 선반제작 등 복층공간 활용가능 - 114호 옆 휴게공간 활용가능 장점 - 건물 상권 형성되어 안정적 운영 (편의점,식당,카페,여성병원,약국 등) - 건물내 주차장 운영(정기주차권 가격저렴) - 손님 주차비 할인 - 교통망 우수: 수원역20분, 용서고속도로15분, 수원IC,기흥IC 15분, 서해안고속도로 안녕IC 20분 ※ 권리금 없음 ※ 임대료 다운 조정(분양당시 가격이하) : 2500/160 --> 2500/140(부가세 별도), ※ 렌트프리 1개월~!! ☆ 내부 인테리어 철거 완료, 코너자리로 前 가게사장님 헤어샵 6년 운영 ☆ 잠재수요 인구 : 건물내 근무자(최소600~1,000명 이상), 인근 원룸주택 최소 1,000명 이상 젊은 층 다수(삼성 등 근무), 건너편 8단지아파트(약1,850세대) 등 ※ 관리사무소,관리단 안정적 운영 ※ 입점추천 예 : 호프점,헤어샵,바버샵,무인세탁소,분식점(김밥라면),초밥/일식, 꽃가게,카페,수제쿠키/베이커리,피자배달,인테리어,보험사무실, 심리상담소 등 ※ 상가호실 광고 안내 - 건물뒷편 입구 공기주입 배너 가능 - 상가114호 옆 휴게공간 이동식(바퀴 등) 광고판 제작 광고가능 - 건물내 상가 층(지하1~2층,지상1층) 엘리베이터 앞 벽면 광고물 부착가능 -> 상주 근무자,내방객 시각효과 큼 건물 뒷편이어도 역세권 입지 좋고 망포역 상권 비교 아주 저렴한 보증금/임대료 장점. 보시고 빠른 결정하셔요. 행복하세요~!!♡♡