현 어보블커피 자리. 시설 확장을 위해 이전 준비. 방화동 신방화역 인근에서 5년간 운영한 카페 공간과 시설을 양도합니다. 전용면적 약 12평이며 내부 화장실과 넓은 야외 테라스가 있습니다. 현재 카페와 로스팅 공간으로 함께 사용 중이며, 로스터기와 이동식 커피 장비가 빠지면 추가 좌석이나 베이킹·작업 공간으로 활용할 수 있습니다. 임대 조건 * 보증금 2,000만원 / 월세 100만원(VAT 별도) * 또는 보증금 1,000만원 / 월세 105만원(VAT 별도) * 관리비 별도 * 양도 일정 협의 가능 권리금 3,500만원 포함 시설 * 천장형 시스템 에어컨 * 수도·가스 시설 * 옥상까지 연결된 배기시설 * 목공 제작 앞바·뒷바·벽 선반 * 1,500 사이즈 냉장고 * 주문 제작 테이블 5개 * 원목 의자 10개 * 조명 및 통창 블라인드 * 전면 차양막 * 야외 벤치 2개·테이블 5개·의자 6개 * 야외 창고 2개 제외 품목 * 로스터기 * 에스프레소 머신 및 그라인더 * 기타 커피 장비와 스피커 * ABOVL 브랜드 및 상호 커피 장비를 제외한 공간과 시설 양도입니다. 포함 품목 외 이동식 장비는 별도 협의 가능합니다. 현재 정상 영업 중이므로 방문은 사전 예약 부탁드립니다. 구체적인 시설 상태와 권리금 협의는 현장에서 가능합니다.