서울특별시 강남구 논현동 59.5㎡ 직거래 상가 월세 3,600 / 150만원

거래

월세 3,600 / 150만원

전용면적

59.5㎡

층

1층 / 15층

사용승인

2012년

인근 지하철

학동역

* 층수: 1층 * 면적: 18평 (59.5m2) * 보증금: 3600 * 임대료: 150 * 권리금: 7000 * 양도사유: 직주근접을 위해 * 6개월 평균 매출: 약 2000 (순이익 20%) * 현 운영시간: 평일 7:30~19:00, 토요일 8:00~14:00 (일요일 정기휴무) 1. 도산공원, 압구정로데오, 학동역, 강남구청역에 인접한 강남 한복판 항아리 상권으로 직장인 고정수요가 확보되어 있습니다. 2. 석플란트, 미니쉬 등 근처 치과병원(약 400명의 임직원)과 제휴하여 식대 거래 중이라 매출이 더욱 더 안정적입니다. 3. 베이글 샌드위치를 중심으로 샐러드, 스프, 커피 등 바쁜 직장인들의 한 끼 식사에 적합한 메뉴 구성으로 포장 픽업 비율이 높아 회전율이 좋습니다. 4. 다수의 회사, 병원, 학교 등 단체주문이 있으며, 기업 제휴사도 확보하고 있습니다. 5. 지난 2년간 배달 플랫폼 최적화 작업을 통해 주요 키워드에서 상위노출 중입니다. 위치 대비 월세가 너무나도 경쟁력이 있는 매장입니다. 저는 개인적인 이유로 풀오토로 돌렸지만, 사장님이 하루에 6시간 정도 일하고, 알바 1~2명만 쓰면 지금보다 더 좋은 순수익을 가져가실 수 있습니다. 초기 인테리어, 간판, 전기/수도 공사, 쇼케이스, 주방 기물, 제빙기, 스탠드 냉동고, 오븐, 커피머신, 온수기, 에어컨, 테이블, 의자 등 모든 시설물 전부 포함한 금액입니다. 추가로 필요한 시설물은 없습니다.