1층 코너상가 매매｜현 임차인 영업 중·주차장 출입구 위치 부천 옥길동 1층 코너상가 매매합니다. 현재 음식점이 정상 영업 중으로 공실이 아니며, 임대차 승계 시 바로 월세 수익을 받을 수 있는 상가입니다. 상가는 1층 코너 자리이며 주차장 출입구 쪽에 위치해 있어 차량 진·출입 시 눈에 잘 띄는 위치입니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ⭕ 매물 정보 • 매매가 : 4억 9,500만원 • 공급면적 : 61.2㎡(18.5평) • 전용면적 : 31.89㎡(9.6평) • 층수 : 1층 / 5층 • 위치 : 1층 코너상가 • 방향 : 동향(주출입구 기준) • 사용승인 : 2020년 7월 20일 • 권리금 : 없음 ━━━━━━━━━━━━━━ ⭕ 현재 임대 현황 현재 음식점이 정상 영업 중입니다. • 보증금 : 1,000만원 • 월세 : 100만원 • 현 임차인 영업 중 • 임대차 승계 가능 공실 상가가 아니라 현재 임대수익이 발생하고 있어 임차인이 들어와 있는 1층 상가를 찾는 분께 추천드립니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ⭕ 상가 장점 ✔ 1층 상가 ✔ 코너 위치 ✔ 주차장 출입구 쪽 위치 ✔ 현재 음식점 영업 중 ✔ 공실 없이 월세 발생 중 ✔ 2020년 사용승인 건물 ✔ 권리금 없음 같은 건물에서도 상가는 위치와 동선에 따라 차이가 큰 만큼 직접 방문하시면 코너 위치와 주차장 진·출입 동선을 확인하실 수 있습니다. ━━━━━━━━━━━━━━ ⭕ 매매가격 4억 9,500만원 실제 매수 의사가 있으신 분은 편하게 문의해주세요. 현재 임차인이 정상 영업 중이므로 내부 확인을 원하시는 경우 미리 시간을 협의해 주시면 영업에 방해되지 않도록 안내해 드리겠습니다. 직거래 가능하며, 필요시 공인중개사를 통한 안전한 계약 진행도 가능합니다.