충청남도 아산시 탕정면 용두리
- 거래
- 매매 4억 4,000만원
- 전용면적
- 70.7㎡
- 층
- 1층 / 10층
- 사용승인
- 2023년
탕정 디스플레이시티2 공사현장 바로 맞은편 드라이브인 중 큰호실 제조공장형 사무실 +온양 반도체 근접 ※ 사용가능 업종 범위 넓음 (제조공장, 창고, 사무실) 공급 42.77평 / 전용 21.4평 - 분양가 : 54000만원 (부가세 포함) - 매매가 : 44000만원 입주 시기 : 즉시 입주 가능 (공실 상태) 층고 : 5.4m 최대 약 6.0m - 대형 장비 반입 최적화 바닥 하중: 1.2t/㎡ - 고중량 정밀 설비 가동 가능 전력량: 26kW - 산업용 전력, 별도 증실 비용 없이 즉시 가동 가능 1층으로 접근성 물류대응 속도 압도적 - 램프구간 이동, 차량대기 등 운송 대응속도 차이 - 특히 고중량 정밀 설비, 부품 이동시 안정성 주변 지산, 사무실 전체 포함 1층 + 드라이브인 + 제조공장 + 20평때 호실 3%이하 (현재 즉시입주 물건은 더 희소) 금융 및 세무 혜택 - 분양가 보다 저렴한 가격 - 대출 승계: 금리 3.81% 초저금리 대출 승계 가능 - 거래 방식: 포괄양도양수 가능 부가가치세 10% 중 2년이상 지난 시점 1100만원 절세가능 신속한 소유권 이전 추천 업종 - 반도체/디스플레이 장비 유지보수: 1층 접근성으로 24시간 긴급 출동 및 자재 반입 용이 - 소모품 제조 : 고층고를 활용한 적재 공간 확보 및 26kW 넉넉한 전력 활용 - 정밀 부품 가공 업체: 바닥 하중 1.2톤 설계로 진동 장비 안정적 운영 가능 그외 콜럼버스 1차 장점 - 사무실 앞 전용 주차자리 - 1층내 넓은 평수, 높은 층고 - 화물차, 지게차 상하차 및 이동 용이 - 시스템 에어컨 2대 - 입주자들이 선정한 관리단으로 관리비 투명하고 낮게 책정 - 건물내 최상층 8,9층 숙식 가능한 라이브 오피스 파노라마 뷰, 바닥 기본난방 및 복층구조 저렴한 월세 21~76평 이상 개별이나 몇호실 합쳐 매매 가능 부과세 포함 85% 이상 대출가능 ※ 부동산 거래시 복비부담
용머리길 16 단지 정보