경기도 김포시 북변동 268-11
- 거래
- 월세 1,000 / 70만원
- 전용면적
- 198.3㎡
- 층
- 반지하 / 4층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 걸포북변역
📍 김포 배달전문점 매물 – 안정적인 기반 + 확장 가능한 다용도 공간 🏢 기본 정보 업종: 외식업 (한식·배달 전문) 보증금: 1,000만 원 월세: 70만 원 권리금: 3,000만 원 (시설투자비 약 5,000만 원 이상) 위치: 경기도 김포시 북변동 268-11 지하1층 실면적: 약 60평 (음식점 15평 + 창고 45평) 주차: 총 5대 가능 방향: 남향 🧾 운영 현황 쌈밥 배달전문점, 1인 운영 (2년6개월) 단골 중심 영업 / 광고 없이 주 3~4일 영업 월 매출 약 1,000만 원 주 3~4일만 영업 중 (풀 운영 시 수익 급상승 가능) 운영 매뉴얼 완비 → 초보자도 바로 시작 가능 📈 입지 및 확장성 김포5일장 초입 핵심상권, 유동인구 풍부 북변3·4구역(4,300세대) 2027년 입주 예정 북변5구역(2,400세대) 분양 완료, 이주 중 인근 김포성당·김포제일교회 등 지역 상징성 높음 지하 대형 창고로 배달 포장·숙박·창고 활용 가능 → 일석삼조 매물 💰 매물 가치 시설 투자비만 5,000만 원 이상 투입 광고 없이도 하루 매출 50~100만 원 수준 단골 확보로 안정적인 매출 구조 배달·포장·숙박·창고 등 다용도 수익모델 구축 가능 🗝️ 이런 분께 추천드립니다 배달전문점, 포장전문점, 추가로 창고형 공사장 함바집 외식사업 준비하시는 분 공유창고 등 추가 수익원 찾는 분 배우지 않고 본인 업종으로 바로 운영가능 → 그럴 경우 권리금 협의 가능 (무권리 조건 가능) “부자 되고 싶으신 분, 주저하지 말고 바로 연락주세요.”
중구로 95 단지 정보