부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 매매 2억 5,000만원
- 전용면적
- 18.1㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2021년
- 인근 지하철
- 일광역
📊 배후세대 ✔배후세대: 반경 500m 내 약5,775세대(거주인구 약 11,972명) 🏢 상가 정보 현장 ▶소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶전용면적 약5.47평(18.11㎡) ▶분양면적 약5.79평(19.17㎡) ▶기보증금/월세 2000/100(부.별) ▶매매금액 2억5000만원(부.별) ▶제1종근린생활시설(소매점) ▶매매 ▶4층 중 1층 / EV 1대 ▶즉시입주가능(협의) ▶방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶사용승인일 2021.08.04 ▶주차 7대 ▶월관리비 약 4만원(공용관리비,전기,수도) ▶주출입구 남서향 ✅ 입지 및 상권 자이2단지 앞 먹자골목 라인 명인만두 옆, 15M 인도 노출 우수 반경 500m 내 5,775세대 / 추정 인구 11,972명 ✅ 면적 및 구성 1층 / 약 5.5평 소형 점포 높은 유입 동선, 향후 업종 전환 유리 ✅ 임대 및 매매 조건 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 (부가세 별도) 매매가 2억 5,000만 원 수익률 약 5.2% (기준 임대료 기준) 현재 1인 미용실 3년 이상 안정 운영 중 ✅ 투자 가치 소액으로 1층 노출형 상가 소유 가능 동일 지역 오피스텔 대비 2배 수준 임대 수익률 실수익형 + 장기 자산가치 상승 기대 📌 결론 실제 임대수익 발생 중인 안정적인 1층 수익형 상가로, 노출도·위치·수익률을 모두 고려할 수 있는 합리적 투자처입니다. ✅현장실사진 ✅해원부동산 공인중개사 사무소 ✅부산시 기장군 일광읍 삼성리 825 📞051-721-0660/010-3557-0660 (매물접수) ✅등록번호 26710-2020-00093 ✅대표 이성욱 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산 #부산상가 #부산상가매매 #기장상가
해빛6로 107-3 단지 정보