서울특별시 중구 퇴계로41길 43 (인현동2가)
- 거래
- 월세 2,500 / 280만원
- 전용면적
- 65㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 인근 지하철
- 충무로역
[을지로3가·4가·충무로 중심 입지! 옥외영업 허가 완료된 매력적인 상가 매물 안내] 힙지로 을지로 3가, 4가, 충무로 — 서울 도심의 핵심 상권 세 역이 만나는 도보 5분 거리 내 초중심 입지에 위치한 상가 매물입니다. 유동 인구가 풍부한 오피스 밀집 지역에 위치해 점심·저녁 시간대 안정적인 매출이 확보되는 자리입니다. 무엇보다 이 매물의 가장 큰 강점은 옥외영업 허가를 정식으로 받은 야장 공간이 있다는 점입니다. 도심 한복판에서 야외 좌석 운영이 가능하다는 건 매우 드문 기회로, 감성적인 인테리어와 컨셉을 더하면 SNS 핫플레이스로 발전할 가능성도 충분합니다. • ✅ 을지로 3가·4가, 충무로 3개 역 도보 5분 초역세권 • ✅ 사무실 밀집 지역으로 고정 유입 고객층 확보 • ✅ 옥외영업 허가 완료된 야장 (테라스, 포차, 카페 등 다양하게 활용 가능) • ✅ 층고 양호, 내부 구조 변경 용이 – 인테리어에 따라 무한한 확장성 • ✅ 배달, 포장 수요도 높은 상권 (라이더 진입 용이) • ✅ 주변 임대 수요 높아 투자 후 임대 수익 창출도 기대 가능 이 상가는 자영업자, 브랜드 운영자, 투자자 모두에게 매력적인 입지와 조건을 갖추고 있습니다. 감각 있는 인테리어만 더해진다면 단기간 내 상권의 중심 매장으로 자리 잡을 수 있습니다.