★첨단 쌍암동 우리은행 사거리 대로변 코너 상가임대 ★위치 광주광역시 광산구 쌍암동 657-4 첨단엘에이치1단지 단지내상가 대로변 ★면적 계약면적 : 175.1889㎡(구 53평) 전용면적 : 91.02㎡(구 28평) 토지면적 : 46.1553㎡(구 14평)/2,518.9㎡ ★매매임대가능금액 매매가능금액 : 매매불가 임대가능금액 : 보증금/5천만원 월세/330만원 부가세 관리비별도 관리비 : 공용(면적별 부과) 개인(사용량에 따른 부과) ★용도 및 구조 등 중심상업지역 방화지구 광로50*70m도로접 근린생활시설 직사각형태 욕실2 전면너비 약7.7m 깊이 약12m 높이 3.9m 1층 상가전용주차 (세대당 약2대) 2층 아파트 전용주차 사용승인일 : 2020년04월23일 ★건물 특장점 1.첨단 임방울대로변 70m도로변 접/광고효과 좋음 2.첨단 우리은행사거리 코너건물/인지도 매우 높음/위치 최상 3.사거리 횡단보도로 유동인구 많음 4.사거리 대로변으로 차량광고 유동차량 최상 5.첨단 쌍암공원 가는 길목으로 산책 유동인구 많음 6.건물 후면으로 먹자골목 유흥가 밀집/외부 고객 많음 7.건물 주변으로 오피스 오피스텔 밀집/상주인구 많음 8.첨단 중심의 랜드마크 건물로 모임장소임 9.건물내 주차장 내방고객 주차편리 10.내부 시설 무권리 상가 즉시입주 가능 11.내부 탕비실 별도 설치됨 12.광주지하철 2호선 첨단역 초역세권/현공사중 ★렌탈프리 임대가 협의가능★ ★권장추천 업종 커피숍 카페 생과일쥬스 미용실 네일 뷰티 편의점 약국 패스트푸드 피자 제과점 안경 통신 ★첨단상가전문 광주정석공인중개사 사무소 010-4573-3209 공동중개환영