경상북도 경산시 진량읍 북리
- 거래
- 매매 3억 2,000만원
- 전용면적
- 1033㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2016년
🌸매물#:A0507 [급매] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의] 🦋매물 기본 정보 ■소 재 지:경북 경산시 진량읍 북리 ■토지면적:1,033㎡(약 313평. 2필지) •1필지:공장용지, 330㎡(약100평) •1필지:답, 703㎡(약213평) ■연면적:140.15㎡(약 42평, 1층) •공장용지:2종근생(제조업소.약42평) •답:지상물 존재 ■전기:기본 ■주용도:2종근생(제조업소) ■방향:북동향(주 도로기준) ■임대차현황:무(소유자 거주중) ■입주가능일:협의(신속 명도) ■사용승인:2009.12.28/증축 승인:2016.4.26 ✔거래 예정 금액 및 권장업종 ①금액:3억2천만원(입금액, 당초4억5000만원) ㆍ가격절충 불가 ㆍ지상 부대시설 및 수목 포함 ②권장:2종근생업종,농업용시설,주택(용도변경) ③농지취득자격증명 필요 ✔매물 핵심 Point ①인근현황:농경지, 농업관련시설, 창고, 공장 등 ②교통여건:왕복6차선 인근 위치 ㆍ경부고속(경산IC,차량 9분) ㆍ대구1호선 하양역(차량,4분) ③특히 경산ic 인근, 인근 산업단지 소재 ㆍ6차선 인근, 차량 진출입 보통 ㆍ근거리 대학촌 등 종합적 감안 농업용시설 ㆍ또는 주택 등 용도변경 고려 판단됨. ✔토지, 건물 관련 기타 사항 등 ①지목, 지역지구:공장용지, 답 ㆍ농림지역, 농업진흥구역<농지법> ②경량철골구조(샌드위치판넬지붕) ③하수처리:자체탱크방식 ④위반건축물:무(약간 종물, 부합물 유) ㆍ하우스, 콘테이너, 견사 등 ㆍ방(1), 거실, 주방(1), 사무실(1), 테라스 ㆍ욕실 겸 세탁실(1), 화장실(3), 마당수도(1) ㆍ콘테이너(1) 수목:감나무외, ㆍ취사(난방)연료:LPG(기름) ✔도로, 주차장 및 기타 등 •왕복 6차선에서 약 40m 위치 ㆍ건물 전면 6m이내 콘크리트 도접 ㆍ차량 진출입 보통 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063
대학로 1257-5 단지 정보