전라남도 순천시 매곡동
- 거래
- 매매 2억 4,000만원
- 전용면적
- 56.2㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 1972년
매곡동 주택 소개합니다. 대지 : 218㎡ (약66평) 대문을 지나자마자 햇볕 가득한 마당에 온갖 근심 고민이 싹 힐링이 됩니다. 앞에 상추도 키우고 계시고 약초나 꽃 다양하게 키우시는데 남향이라 하루종일 햇살이 가득합니다. 잔디마당에는 석재 테이블이랑 파라솔이 설치되어 있어 마당에서 바베큐등을 해 드실 수 있습니다. 본채에는 방3,화장실2개가 있습니다. 가운데 안방이 있고, 양쪽으로 작은방과 주방이 있습니다. 화장실은 총 3개가 있습니다. (내부2곳, 외부1곳) 깔끔하게 관리를 하셔서 화장실 3개 모두 깨끗합니다. 마당에는 창고와 외부화장실이 있고, 그 위로 옥상이 있답니다. 별도 살림이 가능한 작은방 공간도 있습니다. 출입구와 화장실이 별도로 설치되어 있어 월세로 수입창출이 가능합니다. 주로 순천대 학생 상대로 월세를 내줬던 방이고, 화장실, 티비, 냉장고, 행거, 가스렌지 등이 갖춰져 있습니다. 전에는 별채도 있었는데 집주인분께서 마당을 넓게 쓰시려고 멸실시키셨습니다. 이 매물의 가장 큰 장점은 입지입니다. 대문 바로 앞에 버스정류장이 있고, 도보 1분 거리에 대형마트와 편의점이 있답니다. 그뿐 아니죠. 횡단보도를 건너면 웃시장이랍니다. 5일에 한 번씩 재래시장이 열려 그곳에서 편하게 장을 보실 수 있답니다. 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 도보권이고, 순천의료원도 도보5분 거리랍니다. 개발호재도 있죠~ 삼산중학교가 중흥건설로 양여되는데 그곳에 아파트와 교육청이 이전되면 위 주택 뒷편 도로가 4차선으로 확장된 답니다. 그러면 4차선 도로변 주택이 되는 것이고, 용도지역이 건폐율, 용적률 최강의 상업지역이라 지가상승에 따른 차익도 실현할 수 있는 곳이죠. 어르신 부부가 거주하는 곳인데 사정이 생겨 매물로 나오게나오게 되었습니다. 순천 원도심 최강입지 한옥주택이 매매가 2억8천만원입니다. 이번 매물에 대해 보다 궁금하신 사항은 제든 편하게 연락주시기 바랍니다.
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