🚩 일광신도시 사거리 대로변, 무권리 1층 상가 임대 (전용 16.5평) ✅ 핵심특징 ▶ 계약면적 82.35㎡(24.91평), 전용면적 54.53㎡(16.5평)의 제1종 근린생활시설로, 권리금 없는 공실 매물입니다. ▶ 보증금 3,000만원/월 190만원(VAT별도), 관리비 8만원이며 즉시입주(협의가능)로 빠른 입점이 가능합니다. ▶ 1층/총 7층, 방0/욕실2 구조에 북동향으로 채광이 좋고, 2020년 07월 07일 사용승인된 건물입니다. ✅ 입지적 장점 ▶ 일광신도시 메인 사거리 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 매우 우수합니다. ▶ 버스 정류장과 가까워 대중교통을 이용한 접근이 용이합니다. ▶ 32대 주차 공간을 확보해 편리하며, 치과, 정형외과, 소아과, 피부과, 내과, 동물병원 등 다양한 병원과 학원, 스터디카페, 음식점, 카페가 이미 입점해 있어 집객력과 유동인구가 뛰어납니다. ✅ 추천업종 ▶ 음식점, 카페 등 유동인구를 활용한 업종 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #일광신도시 #사거리대로변상가 #무권리상가 #상가임대 #기장상가 #일광읍상가 #병원자리 #학원자리