전라남도 여수시 예울마루로 37-21 (웅천동)
- 거래
- 매매 1억 5,500만원
- 전용면적
- 330.6㎡
- 방
- 5개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 2014년
24시간 풀무인 자동 스크린골프 바로 수익 구조 완성 이 매장은 ‘운영’보다 ‘관리’만 하면 됩니다. 무인·자동·주차 정리까지 끝난 상태입니다. 주차 걱정 없는 스크린골프 (핵심 포인트) 총 13대 주차 가능 주차구획 전면 정비 예정 (건물주 협의 완료) 주차 동선·구획 명확 → 고객 불편 최소화 운영 기준 평일 12:00 ~ 20:00 ▪ 좌측 5대 고정 이용 차량 ▪ 그 외 구역 스크린 고객 중심 이용 20시 이후 / 주말 ▪ 주차장 전체 사용 가능 (13대) 👉 주차 혼선 없음 / 고객 컴플레인 최소화 구조 ⚙️ 무인·자동 운영 완성 키오스크 설치 완료 → 24시간 무인 운영 가능 (피크타임 외 인건비 거의 없음) 전 룸 IoT 시스템 완비 휴대폰으로 원격 제어 화면·빔프로젝터·에어컨·조명·환풍기·타이머 전 룸 CCTV 개별설치 외부에서도 매장 실시간 관리 가능 👉 투잡 / 은퇴 후 운영 최적 👉 전문 기술 없이도 바로 운영 📈 사업성 단골 고객층 확보 무인 운영으로 고정비 최소화 💰 양도 조건 권리금(집기 일체 포함): 1억 6천 → 인수 즉시 영업 가능 월세: 300만 원 관리비: 20만 원 보증금: 1억 원 (조건 협의 가능: 5천만 원 형태 가능) 🏢 입지 웅천 신도시 핵심 상권 건물주 직영 관리 주차·건물 관리 상태 매우 양호 📞 문의 📱 공일공 삼팔오칠 삼육칠사 ※ 실제 인수 의사 있으신 분만 연락 부탁드립니다. ※ 개인 건강상 이유로 내놓습니다. ※ 중개 계약은 가족 공인중개사가 진행하며, 실매수자 연결 시 중개사·보조사 분들과 조건 협의 가능합니다
예울마루로 37-21 단지 정보