부산광역시 기장군 일광읍 해빛1로 74
- 거래
- 월세 3,000 / 200만원
- 전용면적
- 165.5㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 4층 / 10층
- 사용승인
- 2020년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 지역 내 독보적 위치 도보 5분 거리 내 4,000가구 집중 분포로 안정적 내원 고객층 보유 중층 상업시설 핵심 구간에 자리한 전략적 위치로 높은 브랜드 노출 효과 대규모 면적이 필요한 의료 및 서비스업종에 특화된 최적 조건 ✅ 유연한 공간 설계 옵션 단독 호실 운영 또는 3개 호실 연결하여 총 160평 규모 통합 공간 조성 가능 층별 전체 활용 시 고객 편의성 극대화 및 운영 효율성 획기적 향상 대형 종합병원급 시설 또는 멀티 진료과목 통합 클리닉 운영 최적화 ✅ 파격적 임대 혜택 시장 대비 유연한 월세 조건으로 안정적 사업 운영 기반 마련 업계 최고 수준의 보증금 할인 혜택으로 창업 자금 압박 최소화 ✅ 최고급 편의 인프라 2기 승강기 동시 운영으로 고객 대기시간 제로화 및 운영 효율성 극대화 접근성 강화를 위한 전용 장애인 리프트 완비로 모든 고객층 포용 여유로운 49석 주차공간 제공으로 고객 만족도 및 재방문율 향상 보장 ✅ 수익성 및 성장성 전문 의료서비스업 맞춤형 공간 구성으로 프리미엄 포지셔닝 실현 탄탄한 배후 수요와 접근성을 바탕으로 한 지속적 매출 증대 기대 대면적 독점 사용을 통한 차별화된 고급 서비스 제공 및 시장 경쟁력 확보 ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산시 기장군 일광읍 삼성리 ② 면적 ▶ 계약면적 289.25㎡ (약 87.5평) / 전용면적 165.5㎡ (약 50.06평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 보증금 3,000만원 / 월 차임 200만원 (VAT 별도) / 🈚️무권리 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 상가 (건축물의 용도: 교육연구시설(학원)) ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 4층/10층 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2020년 11월 24일 (사용승인일) ⑩ 주차대수 ▶ 49대 ⑪ 관리비 ▶ 23만원 ⑫ 방향 ▶ 남동향
해빛1로 74 단지 정보