AI로 인테리어 예시사진 올립니다.참고하세요내 건물에서 월세 걱정없이 장사하고싶은신분 추천드립니다.공급 26.8평(실20평) / 대지지분 많습니다.층고 3.3~3.8m로 넓고높고 개방감 좋은 구조입니다. 추가로 약 7평 테라스가 있어 카페·휴게공간·야외좌석 등 활용도가 뛰어나며, 넓은 주차장까지 갖춰 상가 경쟁력이 아주 높습니다. 1층 바로 진입 가능해 배달·픽업·테이크아웃 등 접근성이 중요한 업종에 특히 유리합니다. 또한 상가 뒤편이 숲과 맞닿아 있어 조용하고 공기 좋은 자연친화적 입지입니다. 주차장이 넓어서 A/S사무실 다양한 외근사무실등 다양하게 좋습니다. 추천 업종은 필라테스,요가,미술작업실,학원,공부방,미용실, 소형 카페, 공방, 네일·왁싱, 무인매장, 애견미용·셀프목욕, 파티룸, 코인세탁소, 플랜테리어샵, 소규모 사무실, 배달전문점, 사진관, 등 대부분 업종이 가능하며, 테라스+주차 조합이 강점입니다. 현재 천정형 삼성40평형 냉온풍기도 설치되어있습니다. 이천 도심 내 조용하지만 유동수요도 갖춘 위치라 공실 위험도 적어 투자 가치 또한 높습니다. 📞 문의: 0|0-사삼78-90구팔 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요.