제주특별자치도 서귀포시 표선면 하천리
- 거래
- 매매 1억 4,000만원
- 전용면적
- 394㎡
[토지매매] 표선면 하천리 건축가능한 소형토지 매매 / 건축허가 득함(전용비 완납) 표선면 하천리 마을회관 인근에 건축가능한 소형토지 소개해드립니다~ 하천리 마을을 관통하는 2차선 도로 인근으로 일주도로에서 약 800m 거리라서 접근성 좋습니다. 신공항에 대해 아직 논란이 많지만 신공항 이슈가 아니더라도 충분히 좋은 위치입니다. 표선해비치해수욕장, 표선면사무소와 2km거리이고 , 성읍민속마을, 제주허브동산, 일출랜드, 섭지코지, 성산일출봉 등 관광지들이 모두 15분거리 이내 입니다. 건축까지 생각하신다면 표선 초,중,고교 IB학교까지 약 2km거리라서 IB학교 수요층에게도 좋은 물건입니다. 기존에 귤밭이었던 과수원을 싹~~~ 정리하고 평탄화 작업까지 완료한 토지로 현재는 나대지 상태입니다. 전용비용까지 모두 완납하여 바로 건축까지 가능합니다. 본 필지 바로 앞으로 상수도가 지나가고 있어서 건축에도 지장이 없습니다. 면적 : 394㎡ (119평) 지목 : 과수원 자연녹지지역(건폐율20%, 용적률80%) 현황 - 나대지 상수도OK, 건축가능 주택 1세대 건축허가 득함 (전용비용 납부 완료) 하수는 개인하수처리(정화조) 농지취득자격증명원 필요 건축허가를 받은 토지는 2가지 측면에서 값어치를 인정받는데요 먼저 허가를 받았기때문에 토지에 문제가 없다는 검증이고 두번째는 비용측면입니다. 토지에 건축허가를 받을 때에는 토목, 건축설계비용과 개발부담금 등 전용비용이 들어가므로 소형토지라고 해도 1천만원 이상이 보통입니다. 게다가 본 매물은 평평하게 성토까지 되어있으니 성토비용까지 일부 아낄 수 있겠네요~ 건축허가 득하여 검증된 토지이고, 위치도 좋고, 모양도 좋고, 투자가치도 좋은 물건이니 적극 검토 권장합니다!! 더 많은 사진과 자세한 정보는 블로그 "가인부동산공인중개사" 검색 ☆가인부동산공인중개사사무소 ★대표 이용화 ★제주 서귀포시 동홍로32 ★등록번호 : 제 50130 - 2020 - 00003 호 ☎ 010-3411-5707