부산광역시 기장군 일광읍 해빛6로 61-5
- 거래
- 월세 2,000 / 140만원
- 전용면적
- 59.5㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 2022년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 1. 깔끔하고 세련된 인테리어 - 전체적으로 화이트 톤의 벽면과 천장, 우드 인테리어가 조화를 이루며 따뜻하고 고급스러운 분위기. - 천장 노출형 구조에 다양한 조명 배치로 트렌디한 무드 완성. ✅ 2. 넓고 쾌적한 공간 구성 - 대형 유리창과 커튼을 통한 자연광 유입으로 밝고 환한 분위기. - 주방과 수업 공간, 진열대 공간이 효율적으로 분리되어 있어 동선이 깔끔함. ✅ 3. 체계적인 제과/제빵 설비 완비 - 고급 오븐, 반죽기, 믹서기, 냉장/냉동고 등 전문 장비 다수 포함. - 베이킹 수업 또는 생산 판매용 공간으로 적합. ✅ 4. 쇼케이스 및 진열대 완비 - 냉장 쇼케이스, 유리 진열장, 작업대가 구비되어 있어 즉시 운영 가능. - 제품을 시각적으로 효과적으로 배치 가능. ✅ 5. 다양한 활용도 (복합 매장 가능) - 단순한 베이킹 클래스 외에도, 디저트 카페, 공방, 팝업스토어로도 활용 가능. - 외부 고객 응대와 실습 병행이 가능한 구조. ✅ 6. 주변 상권과의 접근성 - 사진만으로도 일광신도시 내 위치한 점포로 보이며, 신도시 특성상 유동인구 확보가 유리. - 학부모, 아이, 주부 대상 클래스 운영 시 수요 기대 가능. ✅ 7. 초기 비용 절감 가능 - 장비 및 인테리어가 모두 갖춰져 있어 인테리어 및 장비 투자 없이 즉시 창업 가능. - 오븐기 1대를 제외한 모든 설비와 집기를 포함하여 즉시 영업 개시 가능 ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. 위 사진을 토대로 다음을 작성해줘 ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산시 기장군 일광읍 삼성리 ② 면적 ▶ 59.5㎡ (약 18평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원 (VAT 별도) / 권리금 전화문의 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제2종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 1층/4층 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2022년 12월 12일 ⑩ 주차대수 ▶ 4대 ⑪ 관리비 ▶ 없음 ⑫ 방향 ▶ 북동향
해빛6로 61-5 단지 정보