🌸매물#:A0350 [종일 햇빛이 잘 드는 주택] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의] 💎물건 기본 정보 ■소 재 지:경산시 와촌면 음양리 ■대지면적:440㎡(약 111.3평, 도로지분72㎡포함) ■연면적:84.01㎡(약 25평) ■주용도:단독주택 ■전기:기본(가정용), 태양열설치(자체 이용) ■철근콘크리트(스라브지붕), 단층주택 ​■방향:동남향(주택 배치 기준) ■입주가능일:즉시(공실,주말만 이용) ■사용승인일자:2015년 04월 20일 📢거래 예정금액 및 권장업종 ①예정금액:2억6천만원(당초 신축 원가 매도) ②건강과 휴양이 필요하신 분 ㆍ전원주택, 세컨하우스 등 📢매물 핵심 Point ①대구와 경산 경계 위치 소재 ②인근은 전원주택 단지, 고급주택 등 형성 ③근거리 대구-포항고속도로 청통와촌ic, ㆍ대구외곽순환고속 파군제ic 위치 ㆍ약 30m 거리 버스정류장 소재 ④후면은 팔공산, 완경사 남향 전망 ㆍ자체 지하수 관정, 주차장, 원두막(1) ㆍ태양열설치, 캐노피설치, 테라스, ㆍ외벽타일, 단열재, 창호 등 마감재 양호 ㆍ전체적 인테리어 잘된 주택으로 보임. ⑤특히 2015년 신축, 관리상태, 내외관 양호 📢토지, 건물 관련 내용 등 ①지목:대 ②지역지구:계획관리지역, 성장관리계획구역 ㆍ접도구역 ③방(3), 부엌, 거실, 화장실(실내1) ㆍ외부샤워 겸 화장실(1), 수도(1,마당) ㆍ저장용물탱크(옥외1), 지하수관정 ㆍ목조정자(1), 텃밭, 주차장, 보일러실 ㆍ연료:가정용 lpg, ㆍ테라스 및 화단 등 📢도로 폭 및 차선/주차장/차량 진입/대출금 등 ①왕복5차선, 접도구역 ②법정 옥외 자주 주차 대수 2대 ㆍ인접 국유지 이용 다수 주차 이용중 ③팔공로 접도구역으로 차량 진출입 양호 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063