✅ 대로변 위치로 가시성 및 접근성 우수 ✅ 광주대학교, 빛고을노인건강타운, 골프장 방문객 유동인구 확보 ✅ 무등산CC, 조아밸리, 엘리체CC, 골드레이크CC 가는 길목으로 차량 유입 활발 ✅ 나주·화순 방면 주요 도로변 입지로 광주 외곽 및 인근 도시 접근성 우수 ✅ 주변 아파트 단지 밀집으로 안정적인 배후 수요 기대 ✅ 유동인구 풍부한 지역으로 안정적인 임대 수익 기대 ✅ 사옥 활용 가능 → 기업, 법인, 프랜차이즈 본사 입지 적합 믿음가는부동산중개 대표공인중개사 장철웅 ☎ 010-4112-9797 📌 법적 검토 및 건물 상태 확인 필수 / 부동산 전문가 상담 권장 위반사항-유 #2종근린생활시설 건물이에요. #주차가 편리해 방문객들이 이용하기 좋아요. #승강기가 완비되어 있어 편리해요. #건물 상태가 최상이라 추가 투자 부담이 적어요. #전속 중개로 진행되는 매물이에요. 주변 상권은 🏪 #대로변 사거리에 위치해 있어요. #광고 효과가 뛰어나 다양한 업종에 유리해요. 추천업종은 💰 #사옥으로 사용하기 적합해요.