경기도 포천시 이동면 성장로 753
- 거래
- 매매 4억 4,000만원
- 전용면적
- 495.9㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 3개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2010년
급매!!!!포천 이동면카페 식당 상가주택 매매 (주인 직접)급매!! 4억4천 즉시 수익형 상가주택 (27년 맛집옆에 성업중 명당) 안녕하세요. 포천에서 27년간 소문난 맛집을 운영해온 주인입니다. 옆2층건물을 매매하려합니다 * 매매가: 4억 4천만 원 (주인 직거래) * 소재지: 포천시 이동면 (2차선 도로 접) * 규모: 대지 192평 / 건물 연면적 150평 (1층 75평 + 2층 75평) * 특징: 배산임수 명당! 남향으로 양지바르고 조망권 탁월 [이 매물의 특별한 가치] 1. 즉시 수익 창출 시스템: - 2층 원룸 35평은 현재 전세 중 (보증금 3,500만 원 별도) - 건물 전체 임대 시, 월 순수익 최대 220만 원 가능 (실거주+투자수익 동시 실현) 2. 독보적인 희소성 입지: - 27년 전통 '소문난 맛집'이 바로 옆에서 성업 중입니다. 기존 고객 유입이 쉬운 최고의 상권입니다. - 넓은 주차장과 중식집 옆에는 유실수/정원이 이미 조성되어 있어, 야외 휴게 공간/로컬 마켓 등으로 활용하기 좋습니다. 3. 건물 구성 및 용도: - 1층 (75평): 과거 뷰티샵 운영으로 시설 A급! 브런치카페, 공방, 사무실, 공유 주방 등 다양한 상업용도로 즉시 전환 가능. - 2층 주거 공간 (43평): 방 3, 욕실 3, 넓은 거실, 다용도실 (실거주 최적화) 군사지역 2층가족팬션으로 활용가능 이 매물은 실거주(2층)와 안정적인 수익 창출(1층, 2층 임대)을 동시에 찾는 분께 포천에서 가장 귀한 기회입니다. 4억 4천만 원에 명당 자리의 주인이 되세요! 주인 직접 연락: 010-9307-1626 (바로 입주/수익 활동 가능. 궁금한 점은 언제든 편하게 문의주세요.)
성장로 753 단지 정보