부산광역시 기장군 기장읍 차성동로 167-3
- 거래
- 월세 2,000 / 150만원
- 전용면적
- 131.59㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 3층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 기장역
상가전문「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임! ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅입지 및 접근성 - 기장 교리 지역에 위치하여 주거 밀집 지역과 인접해 고정 고객층 확보 유리 - 교통 접근성이 양호하여 고객 유입에 유리 ✅사업 운영 조건 - 5개 룸 보유로 동시 다수 고객 수용 가능하여 매출 극대화 기대 - 적정 규모로 관리 용이성과 수익성의 균형점 확보 - 룸별 독립적 운영 가능으로 고객 만족도 향상 ✅수익성 및 안정성 - 노래연습장 업종 특성상 꾸준한 현금 수입 창출 - 지역 주민들의 여가 문화 공간으로서 안정적 수요 기반 - 소규모 투자 대비 지속적인 수익 창출 가능 ✅확장성 및 활용도 - 5개 룸 구조로 향후 업종 전환 시에도 활용도 높음 - 추가 서비스(음료, 간식 등) 도입으로 부가 수익 창출 가능 - 지역 커뮤니티 공간으로서의 역할 확대 가능성 ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 기장읍 교리 ② 면적 ▶ 131.59㎡(약 39.81평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 2,000만원 / 150만원 / 부가가치세 별도 / 권리금 양도양수 전화문의 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제1종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 및 권리금 양도양수 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 2/3 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 1996년 09월 20일 ⑩ 주차대수 ▶ 6대 ⑪ 관리비 ▶🈚️ 없음 ⑫ 방향 ▶ 북향
아정카페 단지 정보