서울특별시 서대문구 충정로3가
- 거래
- 월세 2,200 / 57만원
- 전용면적
- 50.2㎡
- 층
- 반지하 / 15층
- 사용승인
- 1980년
- 인근 지하철
- 충정로역
10년 운영 알짜 분식점 양도합니다 (주말,공휴일 휴무/기본 식권 매출로 안정적) 제가 10년 동안 자식처럼 소중히 운영해 온 가게입니다. 이제는 퇴직할 나이가 되어 잠시 쉬며 인생의 재정비 시간을 가지려 고민 끝에 글을 올립니다. 요즘 다들 불경기라 하지만, 이곳은 대형 빌딩 숲과 지하철역이 연결되어 있어 경기를 타지 않고 꾸준히 운영해 온 안정적인 사업처입니다. ### 📌 매물 핵심 정보 -입지: 대기업 빌딩 지하 아케이드 (지하철역 연결, 주변 대형 빌딩 밀집) -임대 조건: 월세 57만 원 / 관리비 약 50만 원 (전기료 포함, 부가세 별도) -수익 구조: 식권 매출 30% + 외부 일반 매출 70%외 장부매출 (안정적인 기본 매출 확보) -운영 시간: 주말 및 모든 공휴일 휴무 (충분히 쉬면서도 안정적인 매출 가능) -주차: 건물 내 주차 가능 (큰 장점입니다) ### ✨ 이 가게만의 장점 30년 전통의 자리: 한자리에서 30년 이상 이어진 업종이라 별도 광고 없이도 단골 손님이 끊이지 않습니다. -시설 관리 최상: 기업 빌딩이라 건물 관리가 매우 깨끗하며, 웬만한 보수는 관리실에서 신속히 해결해 줍니다. -노하우 전수: 초보자도 바로 자리 잡으실 수 있도록 10년 운영 노하우를 전부 전수해 드립니다. 저도 초보로 시작했기에 그 마음을 잘 압니다. -추천 대상: 은퇴하신 부부, 자매, 친구끼리 운영하시기에 더없이 좋은 환경입니다. ### ✉️ 양도 희망 시설은 사용감이 있어 세월의 흔적은 느껴지지만, 당장 영업하시는 데 지장은 없습니다. 새로 리모델링을 하신다면 더 큰 매출을 기대하실 수 있는 자리입니다. 한번 들어오면 기본 10년은 하시는 곳이라 좀처럼 나오지 않는 귀한 매물입니다. 정말 간절하게 시작해 보고 싶은 분께는 권리금도 충분히 협의해 드릴 예정이니, 편하게 문의하시면 성심껏 상담해 드리겠습니다. 새로운 시작을 꿈꾸시는 분들의 많은 연락 기다립니다. 감사합니다.