제주특별자치도 제주시 애월읍 228㎡ 상가 연세 1,800 / 1,800만원

거래

연세 1,800 / 1,800만원

전용면적

228㎡

방

0개

욕실

0개

층

2층 / 3층

사용승인

2005년

건물종류 : 제1종근린생활시설 건축물용도 : 제1,2종근린생활시설 및 단독주택 용도지역 : 일반상업지역 이용상황 : 주상용 세대수 : 1세대(단독주택) 사용승인일 : 2005년 5월29일 지상 / 지하 : 3층 / 1층 해당층수 / 총층수 : 2층 / 3층 승강기 : 주차대수 : 4대 ▣ 상세설명 ★ 아래의 내용 중 빠른 이해를 위해 비 법정단위인 "평"을 병기하였음을 알려드립니다 ◎ 매물명 : “하귀의원 상가 2층’ 임대(년세) ◎ 소재지 : 제주시 애월읍 하귀2리 1436-6 2층 ◎ 상가상태 : 원상회복 된 빈 점포 ◎ 종전업종 : 치과의원 ◎ 매물제원 √ 대지면적 : 323㎡ (98평) √ 건축면적 : 237.72㎡ (72평) √ 연면적 : 879.84㎡ (266평) √ 계약면적 / 전용면적 : 237.72㎡(71.9평) / 228㎡(69평) ---> 2층 전체 호실(2개) → ① 계약면적 / 전용면적 : 186.36㎡(56.3평) / 178.5㎡(54평) → ② 계약면적 / 전용면적 : 51.64㎡(15.6평) / 49.5㎡(15평) √ 방향 : 남서향 ◎ 보증금 : ①번 1,800만원 / 년세 1,800만원(부가세별도) ②번 1,000만원 / 년세 600만원(부가세별도) ◎ 권리금 : 없음 ◎ 입주가능일 : 즉시 입주가능 ◎ 주변 입지조건 및 특성 √ 하나로 마트,다이소,초등학교,우체국,새마을금고,농협등 편의시설이 많아서 유동인구가 많습니다 √ 건물 뒷편에 하귀코아루 아파트 단지가 있으며, 준공 예정인 500세대의 아파트가 있으며 주변이 다세대 및 빌라 밀집지역이라 거주하는 인구도 많습니다 √ 근처에 공영주차장이 있어 주차환경은 양호한 편입니다 √ 아동인구,노인인구 많은 지역,차량 5분거리에500세대 아파트 준공 입주예정 √ 하귀1리,2리 애월읍은 인구수에 비해 현재 개업중인 치과가 많지 않고,아동인구,노인인구가 많은 지역에 속한 편입니다 √ 1층 하귀의원이 평균100여명의 고객이 내방하므로 이에따른 부수효과를 누릴수 있습니다 ◎ 매물 옵션 및 세부사항 √ Hall,실내 및 실외에 화장실이 각각 1개 총 2개 √ 2층이 넓은 창으로 되어 있어서 채광이 우수하고 애월바다와 제주의 푸른 하늘을 볼수 있는 조망권 √ 원상복구 상태로 빈 점포--> 임차인 취향에 맞게 내부 인테리어 가능 ◎ 추천업종 √ 병의원 및 한의원,동물병원 추천 --->10년동안 치과병원 자리 √ 사무실 or 필라테스,요가원등 운동시설 추천 √ 식당은 제외한 업종 가능 ★ 제주의 어떤 부동산을 찾고 계신가요? 고객님이 원하시는 조건, 금액, 위치 등을 말씀 해주시면 저희가 고객님을 대신 원하시는 매물을 찾고,검증하여 소개해 드리겠습니다(힘들게 여기저기 알아보지 마세요…) ★ 전화나 카톡으로 연락주시면 상담 접수 도와드리겠습니다 √ 카톡 ID : jeju-net √ 문자,전화 : 010-2961-4914 ♣ 공인중개사법 제18조의2 ③항에 의거, 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물이며, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로 거래 완료 여부 및 상세 내용은 변동될 가능성이 있습니다 ♣