제주특별자치도 제주시 연동 449.6㎡ 사무실 월세 4,500 / 450만원

거래

월세 4,500 / 450만원

전용면적

449.6㎡

방

0개

욕실

0개

층

2층 / 5층

사용승인

1989년

◈ 토지 및 건축물 정보 ▶지목(이용상황) : 대(상업용) ▶용도지역 : 일반상업지역 ▶주 용 도 : 업무시설,근린생활시설 ▶대지면적 : 1,449㎡ (438평) ▶건축면적 : 542.9㎡ (164평) ▶연 면 적 : 2,761.1㎡ (835평) ▶높 이 : 18.7m ▶구 조 : 일반철골구조 / (철근)콘크리트 ▶지상/지하 : 5/1 ▶총세대수 : 1가구 ▶주차대수 : 18대(옥외) ▶승 강 기 : 1대 ▶사용승인일 : 1989년 11월 11일 ▣ 상세설명 ★ 아래의 내용 중 빠른 이해를 위해 비 법정단위인 "평"을 병기하였음을 알려드립니다 ◎ 건물명칭 : ◎ 소재지 : 제주시 연동 마리나사거리 근처 ◎ 상가상태 : 원상 복구전(사무실 구조만 만들어져 있음) ◎ 종전업종 : 사무실(행정사) ◎ 임대조건(장기 임대업종은 임대료 협의 가능함) 보 증 금 : 4,500만원(45,000,000원) 월 세 : 450만원(4,500,000원)-부가세별도/일반관리비 포함 ◎ 권리금 : 없음 ◎ 매물제원 √ 용 도 : 업무시설(사무소) √ 공급면적 2층 – 총 449.6㎡(136평) 북측 – 198.8㎡(60평) / 남측 – 250.8㎡(76평) √ 2층 구조 : 60평 사무실 + 76평 사무실 + 외부 화장실(남녀별도)+복도 √ 비품 : 천정형 LG 냉난방기 및 기본 보수비 지원 √ 주차장 : 2층 사무실 이용자를 위한 실외4대 주차장 확보 + 지하 주차장 공사중(24대 주차공간) √ 방 향 : 서향 : 즉시입주 가능 ◎ 주변인(출입구) ◎ 입주가능일프라 1. 교통 √ 제주도청 신제주로터리 정류소가 도보 20분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리 √ 버스 정류장이 걸어서 5분 안에 있어 접근성이 좋음 √ 제주국제공항까지 차량 5분이내 거리 2. 교육 √ 제주중앙중학교가 도보 20분 이내에 위치해 있어 도보 통학이 가능. 3. 의료 √ 제주한라병원이 차로 5분 거리에 있어 의료 서비스 접근성이 좋음 √ 도보 3분내에 요양시설이 대도로변에 위치 4. 행정 √ 제주도청이 도보로 10분내 거리에 위치 √ 연동주민센터 및 연동 파출소 도보 15분 이내 차량 5분내 거리 위치 5. 상업시설 √ 대규모 상권은 발달하지 않았지만, 차로 10분 거리내에 이마트와 롯데마트가 있음 √ 차량 5분거리내에 제주 전통 민속 오일시장이 있음 √ 연동 메종글래드호텔 인근에 각종 편의시설이 집중되어 있어 주변 인프라가 좋은 편 √ 마리나호텔 주변으로 먹자 골목이 형성되어 있음 6. 주거환경 √ 주변에 공기관이 밀집되어 있어 주차난이 있을 수 있음 √ 도청 앞 시위로 인해 간혹 소음이 발생할 수 있음 √ 근처에 남해오네뜨등 집합건물들이 다수 존재 7. 종합의견 ♣ 전반적으로 교통과 의료 시설 접근성이 좋고, 주변에 편의시설이 갖춰져 있어 도보 생활권이 편리한 편입니다. 다만, 대규모 상권이나 문화시설은 부족한 편이어서 이용 시 약간의 이동이 필요할 수 있음 ♣ ◎ 추천 업종 1. 사무실 용도 적합 ★ 제주의 어떤 부동산을 찾고 계신가요? 고객님이 원하시는 조건, 금액, 위치 등을 말씀 해주시면 저희가 고객 님을 대신 원하시는 매물을 찾고,검증하여 소개해 드리겠습니다(힘들게 여기저기 알아보지 마세요…) ★ 전화나 카톡으로 연락주시면 상담 접수 도와드리겠습니다 √ 카톡 ID : jeju-net √ 문자,전화 : 010-2961-4914 ♣ 공인중개사법 제18조의2 ③항에 의거, 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물이며, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로 거래 완료 여부 및 상세 내용은 변동될 가능성이 있습니다 ♣