부산광역시 기장군 기장읍 동부리
- 거래
- 월세 2,000 / 85만원
- 전용면적
- 99.02㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2004년
- 인근 지하철
- 기장역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 즉시 운영 가능한 완성형 사업장 - 모든 시설과 장비가 완비된 턴키 방식으로 별도 준비 없이 바로 영업 시작 - 초기 설비 투자비 절약 및 개업 준비 기간 단축으로 빠른 수익 창출 가능 - 검증된 시설 배치와 동선으로 효율적인 운영 및 서비스 제공 ✅ 안정적인 고객 기반 확보 - 기존 단골 고객층 승계로 오픈 초기부터 안정적인 매출 기반 확보 - 검증된 고객 수요를 바탕으로 사업 리스크 최소화 및 성공 확률 향상 - 기존 고객과의 관계 유지를 통한 지속적인 재방문 및 입소문 효과 기대 ✅ 차별화된 공간 구성 및 수용력 - 룸형 좌식 객석으로 프라이빗한 분위기 제공 및 차별화된 서비스 구현 - 단체 손님 수용 가능으로 회식, 모임, 기념일 등 다양한 목적의 고객층 확보 - 좌식 문화 선호 고객층 대상 특화 서비스로 경쟁력 확보 ✅ 편리한 접근성 및 고객 만족도 - 주변 주차 용이로 차량 이용 고객의 편리한 방문 및 재방문 동기 강화 - 주차 걱정 없는 편안한 이용 환경으로 고객 만족도 및 체류 시간 증가 - 접근성 우수로 신규 고객 유입 및 단체 예약 유치에 유리 ✅ 운영 효율성 및 수익성 - 기존 운영 노하우와 시스템 활용으로 시행착오 최소화 - 룸 시설을 활용한 프리미엄 서비스 제공으로 객단가 향상 가능 - 단체 고객 특화 운영으로 안정적인 예약 및 매출 확보 ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 ② 면적 ▶ 99.02㎡(약 29.95평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 2,000만원 / 85만원 / 부가가치세 별도 / 권리금 전화문의 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제2종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 및 권리금 양도양수 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 1/4 ⑦ 입주가능일 ▶ 2025년 06월 01일 이후 ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/1 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2004년 03월 12일 ⑩ 주차대수 ▶ 5대 ⑪ 관리비 ▶🈚️없음 ⑫ 방향 ▶ 남향
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