🚩 일광 기장대로 오션뷰 테라스 독층상가, 일광행복타운 정면 70평대 코너급 입지 ✅ 핵심특징 ▶ 건물 3층 전체를 단독 사용하는 프라이빗한 독층 공간 ▶ 약 50평 규모의 오션뷰 테라스, 서비스 면적으로 영업 활용 가능 ▶ 전용면적 231.72㎡(약 70.1평), 방 0 / 욕실 2, 즉시입주 협의 가능 ✅ 입지적 장점 ▶ 기장대로 대로변에 위치해 눈에 잘 띄는 최고의 가시성 확보 ▶ 일광신도시 랜드마크 '일광행복타운'과 마주보는 입지, 풍부한 유동인구 기대 ▶ 엘리베이터 1기 설치, 건물 옆 넓은 주차장(7대)으로 고객 접근성 우수 ✅ 추천업종 ▶ 오션뷰 테라스를 살린 카페, 레스토랑, 브런치 전문점 ▶ 대로변 가시성이 필요한 병원, 학원, 판매시설 ▶ 넓은 독층 공간을 활용한 웨딩홀, 파티룸, 스튜디오 ▷ 보증금 1억원 / 월차임 700만원 / 부가세 별도 / 권리금 없음 ▷ 제2종 근린생활시설 / 임대차 계약 / 관리비 없음 / 남서향 / 해당층 3층, 총 3층 건물 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ 일광신도시상가 #기장상가임대 #일광행복타운 #기장대로상가 #오션뷰테라스 #독층상가 #일광카페자리 #기장근린생활시설