부산광역시 기장군 일광읍 해빛6로 81-8
- 거래
- 월세 3,000 / 230만원
- 전용면적
- 69.92㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2023년
- 인근 지하철
- 일광역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 입지 및 접근성 - 먹자골목 중심가에 위치하여 자연스러운 유동인구 확보가 가능하며, 주변 식당들과의 시너지 효과를 통해 고객 유치에 유리합니다. 식음료 관련 사업뿐만 아니라 다양한 업종에서도 높은 집객력을 기대할 수 있는 최적의 상권 내 위치입니다. ✅ 건물 구조적 장점 - 전면부 8m의 넓은 폭으로 시각적 개방감이 뛰어나 고객들의 접근성과 매장 인지도를 크게 높일 수 있습니다. 넓은 전면부는 간판 설치나 외관 디자인에 있어서도 자유도가 높아 브랜딩 효과를 극대화할 수 있습니다. ✅ 경제적 효율성 - 상대적으로 저렴한 관리비로 운영비 부담을 줄여 사업 초기 안정성을 확보할 수 있습니다. 낮은 고정비용으로 인해 매출 대비 수익률 개선에 도움이 되어 사업 운영의 여유도를 높일 수 있습니다. ✅ 사업 운영 메리트 - 먹자골목이라는 특성상 저녁 시간대뿐만 아니라 점심, 야식 시간까지 다양한 시간대 활용이 가능합니다. 주변 상권의 성숙도가 높아 검증된 상권에서의 안정적인 사업 운영을 기대할 수 있습니다. ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ② 면적 ▶ 69.92㎡(약 21.15평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 3,000만원 / 230만원 / 부가가치세 별도 / 🈚️ 무권리 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제1종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 1/4 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2023년 06월 27일 ⑩ 주차대수 ▶ 5대 ⑪ 관리비 ▶🈚️ 8만원 ⑫ 방향 ▶ 서향
해빛6로 81-8 단지 정보