경상북도 경산시 임당동
- 거래
- 매매 4억원
- 전용면적
- 119.69㎡
- 방
- 15개
- 욕실
- 15개
- 사용승인
- 2003년
- 인근 지하철
- 영남대역
영남대역 도보8분 역세권 리모델링 풀옵션 원룸(방15개) 보증금 1300만원/월410-420만원 (현재 대임지구 개발 및 지속된 인구유입으로 월세 추가 상승중) 인수가 대비 연수익률 17%이상 고수익 대출 1억 가능(중도상환수수료/원금균등상환 없음, 수시상환 가능) 급매로 주변 매물 시세 대비 50% 가격인하(수익 시세 대비 4억이상 인하) 급매. 가격 협의 가능. 직거래 중개소 소개 가능(소개비 최대 지급) - 옥상 방수/도색 완료 - 건물 CCTV 교체/ 1층 자동출입문 - 2호선 영남대역 도보 8분내외 역세권 - 영남대, 대경대, 대구한의대, 영남신학대, 대신대 등 주변에 대학이 많아 학생 수요 많음 - 진량공단/대구지역 직장인 수요 - 낮은 공실률 및 높은 재계약률, 장기 세입자가 많아 안정적인 임대 수입/편한 관리 가능 - 15세대 중 6세대 (전체 40%, 2-9년이상 장기 계약중) - 주/야간 유동 인구 상당히 많은 도로변 위치(6m도로 삼거리 코너 위치) - 남향/코너 위치(차후 매도시 일반 건물에 비해 상당한 메리트) - GS/CU편의점 3개, 24시간 마트 1개(총4개) 도보 1분 - 주변 편의시설(세탁소, 음식점, 카페 등) 상권 형성 - 영남대 대학가 인접(오렌지 거리 도보 4분) - 임당근린공원, 무료 공영주차장 2곳(300대이상 주차가능) 도보 1분 - 버스정류장 도보 1분 ★★★ 현재 대임지구 건설 공사중(1만세대) ★★★ ★★★ 인구 유입 및 인프라 조성 호재로 현재 월세 및 건물가 계속 상승중 ★★★ ★★★ 대임지구 연결 도로 바로 앞 위치(대임지구와 거리 500m)★★★
궁전빌 단지 정보