경기도 용인시 수지구 동천동 50.05㎡ 직거래 오피스텔 매매 3억 7,000만원

거래

매매 3억 7,000만원

전용면적

50.05㎡

방

1개

욕실

1개

층

16층 / 28층

사용승인

2022년

인근 지하철

동천역

동천포레나 수지동천 오피스텔입니다. 9월 초 입주 가능 혹은 세안고 매매도 가능. 실평수는 15평이며 거실1 방1 구조입니다. 분당 구축 아파트 20평과 동일 실평수입니다. 사진처럼 거실이 워낙 커서 1인가구 혹은 신혼부부가 생활하기 좋습니다. 실제로 저희 부부도 신혼생활 2년6개월을 이 집에서 실거주하며 보냈습니다. 오피스텔이라 냉장고 세탁기 인덕션 시스템에어컨 (거실1대, 방1대) 풀옵입니다. 거실 벽 한면은 분양시 코랄색 벽지였는데 보기싫어 인테리어로 깔끔한 화이트 벽지로 도배했습니다. 코너 끝호수라 옆집이 한면만 있어 층간소음 전혀 없었고, 아파트단지 뷰로 길가 뷰 집들에 비해 훨씬 조용합니다. 남서향이라 해도 오후까지 잘 들어요. 붙박이장 충분하고, 신발장도 널널합니다. 주방에는 팬트리가 있어 창고 및 각종 먹거리 보관하는데 아주아주 널널합니다. 신축이라 보일러, 집 조명 모두 IoT로 앱으로 연동되어, 특히 겨울에 보일러를 외출시 미리 켜둘수도 있고, 깜빡하셨더라도 문제없이 오프도 가능합니다. 주차장 아주 널널하고 1대 무료입니다. 손님 차량 등록은 시간 쿠폰으로 거의 무한 가능합니다. 분리수거는 지하1층에서 24시 가능합니다. 피트니스는 5층에 무료 이용가능합니다. 오피스텔 밑에 엘레베이터권으로 카페, 자주, 베트남쌀국수집, 냉삼집, 소고기집, 각종 병원, 약국, 편의점, 반찬가게, 부동산, 카카오 스크린 골프장, 미용실, 빵집까지 편의시설이 잘 되어있어 좋습니다. 집 바로 앞 탄천 산책도 너무 좋구요. 현재는 세입자가 거주 중이며, 만기는 2026년 9월 초 입니다. 이후 실거주도 가능하고 매매시 갭투자로도 가능합니다. 연락주시면 세입자가 집 보러 오시도록 협조하실 예정입니다. 거래는 부동산에서 하려합니다. 수지에 이 가격에 이 크기의 브랜드 아파텔 없을 거에요 :-) 1015대책에서 수지가 토허제 및 투기과열지구 로 묶였으나, 오피스텔은 해당사항이 없어 LTV도 그대로며 갭끼고도 매수 가능합니다. 실거주 의무 없습니다.