단지내 임대매물이 없어 대기 수요가 풍부한 희소한 2룸구조 기숙사입니다. 현재 실거주 중이라 내부 관리상태 최상이며, 실입주 또는 매수 즉시 보증금2천만원/월세120만원 세팅이 모두 가능한 알짜 매물입니다!! @매물기본정보 -매물유형:지식산업센터내 기숙사(투룸/풀옵션) -매매가: 3억5천만원 -현재 상태:주인 실거주중(입주협의가능) -상현역 도보10분/조용하고 공기좋고 탄천 산책 가능/막힘 없는 뻥뷰로 뷰가 멋져요 1.[수익형 투자자] 실투자금8천~1억원대로 안정적인 고수익 -대출 60~70%활용시 -매수와 동시에 보증금 2천/월세 120만원으로 최고 시세 임대차 세팅 맞춰드리는 조건가능! -공실 걱정 없는 단지내 희귀2룸 구조로 안정적인 월세 수익 확보 2.[기업체 대표님] 직원 복지숙소&법인 절세 혜택 -단지내 직원 숙소를 찾기 어려운 상황에서 인근/건물내 입주기업 숙소로 최적 -법인 명의 매수시 매매가 부가세 환급+대출이자 및 감가상각100%경비처리 가능 -2룸 구조라 2인 구조 또는 임원용 숙소로 매우 유용합니다. 3.[실입주자] 몸만 들어오면 되는 깔끔한 풀욥션 2룸 -현재 소유주 실거주로 매우 깨끗하게 관리되어 있습니다. -수납 공간 넉넉하며 채광 및 공간 활용도 뛰어납니다. -무엇보다 앞이 탁트인 탄천뷰가 너무 멋집니다. ♧♧문의 안내 -실거주 중이므로 방문은 미리 연락주시면 언제든 가능합니다. -매매 조건 등 기타 문의 사항은 편하게 연락주세요^^