[신평동 학원 밀집지 하남초 맞은편 / 무권리 학원자리 임대] ✅ 보2000 / 월100만 / 관리비無(수도·전기 별도) ✅ 전용 약 47평 / 4층 단독 사용 / 엘리베이터 없음 ✅ 교실 5칸 + 원장실 + 화장실 완비 / 구조 분리 잘됨 ✅ 내부 일부 리모델링 필요 📍 위치 최강 하남초등학교 바로 맞은편 하남중, 신남초 도보 5분 가락타운 2·3단지 3,000세대+ 신평역 인근 아파트 4,000세대 밀집 신평·하단 학원상권 중심 🟡 추천 업종 : 초·중등 보습학원, 입시학원, 독서실 등 🟢 기타 : 엘리베이터는 없지만 층 단독 사용 가능, 주차는 협의