💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원해 드립니다. 💞 💘 **매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view)** · 생활밀착 업종 안정성 Score: 9.2 / 10 · 핵심 포인트: 칠곡3지구 대로변 + 성업 중 꽃집 + 저월세 구조 · 한 줄 요약: **“기존 단골과 안정적인 매출을 함께 인수하는 실속형 매물”** 📍 **기본 정보** · 위치: 대구시 북구 동천동 · 전용 면적: 약 15평 · 임대 조건: 보증금 1,300만 원 / 월세 75만 원 · 권리금: 협의 · 점포 상태: 꽃집 성업 중 · 운영 형태: 현 업종 즉시 승계 가능 📍 **입지 분석 (AI복덕방 관점)** · 칠곡3지구 중심 대로변에 위치한 가시성 높은 점포 · 차량과 도보 유동이 꾸준한 생활형 메인 동선 · 아파트·병원·학원·오피스가 어우러진 복합 생활상권 · 기념일과 일상 소비가 반복되는 안정적인 입지 👉 **“단골 고객이 자연스럽게 이어지는 생활밀착형 상권”** 📍 **추천 업종** ✔ 꽃집 승계 운영(최우선 추천) ✔ 플라워카페·화분 전문점 ✔ 소품·라이프스타일 편집숍 ✔ 예약 중심 플라워 클래스 👉 15평은 1인 운영과 소자본 창업에 가장 효율적인 규모입니다. 📍 **AI복덕방 Comment** 이 매물의 가장 큰 장점은 **이미 형성된 단골 고객층과 낮은 고정비**입니다. 현재 성업 중인 꽃집으로 기존 고객을 이어받을 수 있으며, 월세 75만 원의 부담 없는 조건은 안정적인 운영에 큰 강점입니다. ✔ 검증된 매출 ✔ 기존 단골 확보 ✔ 저월세 구조 ✔ 대로변 가시성 👉 **꽃집 창업이나 업종 확장을 계획하시는 분께 자신 있게 추천드립니다.** 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간 : 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900