충청북도 청주시 청원구 율량로202번길 14 (율량동)
- 거래
- 매매 21억원
- 전용면적
- 336.9㎡
- 방
- 3개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2016년
수익률 5.03%로 맞춰드립니다. 토지포함한 건물의 5%이상 수익률은 아주 훌륭합니다! 대출은 11억원 까지 가능하여 실투자 9억원 정도로 매수할 수 있습니다. 26년12월 율량동에 스타필드 빌리지 입점 확정되어서 향후 가치 상승이 가능합니다. ※직거래지만 부동산에서 서류작성합니다. 5년전 시세보다 저렴하게 매도합니다. * 바로옆 쌍둥이 건물이 약 5년전 22.5억에 거래완료 토지 174평, 건물 102평입니다. 총 3개 구분상가(1개당 약 34평) 단층 건물입니다. 공시지가는 계속 오르는 중이며, 토지가격에 건물까지 가져가십니다. 보증금/월세는 코로나 이전부터 유지중이며, 주변 시세보다 살짝 낮은 수준유지중 입니다. 3개 호실 임대중 총 보증금 1.1억(5000/3000/3000) 총 임대료 월 740만원(250/250/240) (부가세 10%별도) 입니다. 1층 철골건물로 관리가 용이하며, 별도의 관리비용은 들어가지 않습니다. 화장실은 3개 상가가 같이쓰는 내부에 화장실이있습니다. 3개호실 다 프렌차이즈업체로 입점되어있고, 2개호실은 기본계약이 28년6월, 28년7월로 완료되어있어서 2년간 공실걱정은 없습니다. 편하게 막 문의주시면 바로 답변드려요
율량로202번길 14 단지 정보