인천광역시 서구 서로3로 225 검단신도시파라곤보타닉파크 3316동
- 거래
- 매매 3억 5,500만원
- 전용면적
- 37.59㎡
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2022년
## 급 매 ## 1.인천 검단신도시 101아라역에서 900 m내에 인천한별초등학교 옆 파라곤보타닉파크 상가로 1층 206호입니다. 현재 신도시 1단계 입주민들이 입주한 상태로 초.중.고 학교가 인접하여 가족단위 20~40대 유동인구가 폭발적으로 늘어나는 곳입니다. 2. 인천한별초등학교 앞 공터는 행정복지센타 건립 부지며 현재시공중인 자이아파트 입주가 진행이 되면 외부인과 입주민 유동인구도 흡수 할 것으로 보고있습니다. 3.현재 임대차 계약이 2027년1월까지 연장한 상태며 중식음식점을 젊은 사장님이 성실하게 운영하고 계시며 입주민들로부터 좋은 평판을 받고 있으며 부지런하신 사장님이십니다. 4. 요즘 예금금리가 2%대로 떨어지는 상황에서 저희 상가 임대수익률은 6%대로 든든한 노후 안정자금이라 말씀드릴수 있습니다. 5. 문의사항이 있으시면 언제든 연락주세요. 감사합니다.^^ 가격조정 팍팍됩니다