전라남도 나주시 우정로 10 (빛가람동) 가동
- 거래
- 매매 5,000만원
- 전용면적
- 47.9㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 2층 / 4층
기타 문의 언제나 환영합니다. 빛가람동 한국전력 본사 앞 지식산업센터 매매 (임대 안고 매매) 빛가람동 한국전력 본사 바로 앞 지식산업센터 매물입니다. 현재 보증금 300만 원 / 월세 40만 원으로 임대 중이며, 임대 기간은 2027년 5월까지입니다. IT·영상 등 지정 업종 입주 시 나주시에서 최대 3년간 임대료 80% 지원 받을수 있는 물건이라 임대수요 꾸준해 소액 수익형 부동산을 찾으시는 분들께 특히 적합한 매물입니다. 매매가 5000만 원 → 임대 보증금 300만 원 차감 후 실투자금 4,700만 원 ⸻ 매물 정보 • 위치 : 빛가람동 한국전력 본사 앞 • 층수 / 향 : 2층 · 남향 • 면적 : 전용 14.5평 / 분양 17.6평 • 구조 : 오피스텔형 지식산업센터 ※ 본 매물은 법적으로는 지식산업센터이며, 일반 지식산업센터와 달리 호실 내부에 화장실과 주방이 모두 갖춰진 오피스텔형 구조입니다. 내부 특징 • 호실 내부 화장실 • 분리형 주방 + 인덕션 • 베란다 쪽 주방 외에 내실 안쪽 싱크대 추가 설치 → 공간 활용도 우수 • LG 대형 냉난방기(2023년형) 포함 • 냉장고 포함 추천 포인트 • 한국전력 본사 앞 입지 • 임대 안고 매매로 즉시 수익 발생 • IT·영상 업종 임대료 지원 혜택 • 소액 투자 가능