세종특별자치시 전의면 읍내리 451
- 거래
- 매매 2억 3,800만원
- 전용면적
- 257.9㎡
■ 세종스마트그린 산업단지 지원단지 매물 내놓으려 합니다. 78평에 단독주택 부지이고 상가점포 겸용부지라 1층에 상가, 2~4층 원룸을 분양할수 있는 용지입니다. 성공리에 최대 718:1의 경쟁률까지 있었던 지역이고 지원단지 뿐만아니라 산업단지 이전 기업들까지 전부 100% 분양 완료된 지역입니다. 근린생활 구역으로 이정도 금액과 입지면 매리트가 있다고 보셔도 무관하겠지요~~^^ 현재 국책사업으로 산업단지가 조성중이고 고속도로 건설 중, 아파트 건설사 입찰경쟁중 입니다. (제 필지는 R11-7 로써 아파트 부지와 가장 인접하여 유동인구도 많고 다가구 또는 상가주택 부지로 아주 적당하다구 봅니다^^) 간간히 연락주시는 분들도있고 거래량도 있다고 들었 습니다. 현재 부동산 시장이 많이 어둡다고 생각하고 계신 걸로 압니다. 하지만 가지고만 있어도 수익은 분명한 토지라고 다들 알고있답니다. 관심있으신분 댓글 및 연락바랍니다. (저는 건물 올릴 능력은 안되서 더 가지고 있기보다는 매매를 선택했습니다) 현재 소유권이전 완료하였고 언제든지 건물증축이 가능한상황입니다. ■ 세부내용 - R11-7 (점포겸용 단독주택 부지 78평) 분양가 : 230,240,000원 (평당 2,950,000원) ※ 마지막 분양가가 평당 3,300,000원으로 현재 감정가는 조금 더 높음 최초 계약금 10% (21년 11월) : 23,024,000원 1차 중도금 20% (22년 4월) : 46,048,000원 2차 중도금 20% (22년 9월) : 46,048,000원 3차 중도금 20% (23년 2월) : 46,048000원 잔금 30% (24년 12월) : 69,080,000원 모두 완납 후 소유권까지 이전완료!!^^