1. 재건축용 매수: 이집 용적률 157% 인데 250%로 상향 되었어요. 혜택기간 제한 있으니 속히 매수 하셔서 재건축 가능. 명도도 수 개월 내 모든 새대 가능. 현재 건물에서도 바로 옥상에 근생 하나 더 건축 가능하다고함. 2. 임대용 매수: 이비 취득세보다 훨싼 빼드린 금액이지만 임대사업자 등록시 취득세등 각종 세금혜택 8호선 암사역과 암사종합시장 한강 88대로 놀이터 어린이집 학교등 가까움 5층 건물 총 6세대 모두 방3개씩이고 401호만 화장실2, 나머지 5세대는 모두 화장실1입니다. 401호는 넓게 탁 트여서 채광도 시원하고 넓은 옥외 베란다 테라스 공간이 있어 향후 어닝등 설치해 테이블이나 벤치등 구비해놓고 바베큐등 다용도로 활용 (9번째사진) 6세대 임대 총 보증금 끼면 현금 10억에 구매해서 약간의 월세와 관리비주차비 수입까지 가능 현재 아주 저렴히 세 놓고 있기도 하고 추후 보증금 내리고 월세 수입 늘리시면 수입 늘어납니다 “아파트 한채값도 안되는 파격적 금액 현금 10억대로 강남4구내 한강 올림픽도로 인접 다세대 빌라건물주 하세요!” 차후 더 좋게 재건축하셔도 좋구요 (기존 건물 용적률 157%-> 현재 250%로 상향되어있음.) 주차장도 빌라에서 보기드문 병렬주차로 총 세대수만큼 총 6대 매우 편리하게 세울수 있는 주차장입니다 자리는 항상 넉넉하게 남더라구요 급매로 저렴히 내놓습니다 빌라 건물 출입구는 북쪽이고 거실은 모두 남향이라 집들 채광 다 좋아요 빌라 들어가는 길쭉한 땅도 다 이 빌라 땅이에요 1층 외부와 옥상에 화단도 있어서 원하시는거 있으시면 키우셔도 돼요 각종 꽃 과일 채소 등 무엇보다 이 집은 임차인들이 한번 들어오면 오래 살고 이사 가실땐 한결같이들 다 잘 되서 이사 가셨어요. 젊은 부부도 이 집에 이사 와서 아들 둘 낳고 아파트 딩첨되셔서 이사 가셨고 대부분 집 사거나 훨씬 더 잘 되셔서 이사 가신 집입니다 아파트 한채값도 안되한 돈으로 강남4구내 올림픽대로 바로 진입 가능한 한강인근 다세대 빌라 건물주 되세요!