자금이 급하게 필요하여 초급매 합니다(협의가) [고양중 앞, 8천세대 항아리상권, 1층 전용14평]    ★★ 임대/매매 초급매 협의가능    - 공사기간 렌트프리 제공!!    (현재 폴딩도어 상태로, 원할경우 일반도어 변경) ▶ 위치 •   고양시 덕양구 삼송동 327 2, 레몬테라스 1층 •   고양중 앞, 약 8,000여세대 항아리 상권 내,      이마트 에브리데이 옆 건물 ▶ 매물 하이라이트 •   1층 전용면적 14평(46.24㎡), 실측 완벽✔ •   고양중 50m, 이마트 에브리데이 옆(유동多)      창릉천 공원 근접 •   약 8,000세대 항아리 상권수요 (학원/병원 밀집) ·   ★ 상시주차 가능★        - 지하 주차장 있음        - 매장앞 일방통행 도로 상시 주차 가능        ▶ 추천 업종 •   음식점 (음식점 부족한 지역)      ※  손님이 찾아올 수 있는 집객 가능한 매장이면         유동인구에 의존하는 어중간한 역세권 매장         (=주차어려움, 차량접근 복잡) 대비 충분히         메리트 있습니다.           ※ 현 공실상태 •   베이비·키즈·교육·놀이방 / 교습소 •   프리미엄 편의점·헬스&뷰티 •   작지만 특별한 플래그십 매장 ▶ 임대 조건 & 인센티브 •   보증금 2,000만원, 월임대료 150만원 (부가세 별도) •   공사기간 렌트프리 지원 •   권리금 없음 (25년 7월7일 이후 입점 가능) •   매출 연동형 수익 쉐어 모델 제안 가능 •   연락처: ***-****-**** (문자·카톡 환영