부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 58
- 거래
- 월세 3,000 / 180만원
- 전용면적
- 191.59㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 5층
- 사용승인
- 2013년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅중심 상업지구 위치 해당 물건은 정관신도시의 핵심 상업지역에 위치해 있습니다. 특히 홈플러스 정관점과 가까우며 바로 옆으로는 아동병원이 운영 중에 있어 유동 인구가 풍부하며, 다양한 업종의 상가들이 밀집해 있는 지역입니다 . ✅우수한 교통 접근성 주변에는 구연동 정류소, 정관홈플러스 정류소 등 다수의 버스 정류장이 도보 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다 ✅다양한 상업시설과의 인접성 인근에는 음식점, 카페, 약국, 병원 등 다양한 상업시설이 밀집해 있어 상가 이용객들의 편의성이 높습니다. 예를 들어, 매학리 750-7에는 다양한 음식점과 약국, 병원이 도보 1~3분 거리에 위치해 있습니다. ✅고급스러운 인테리어: 내부가 화이트톤으로 세련되고 고급스럽게 마감되어 있어 방문객에게 좋은 첫인상을 줍니다. ✅다용도 비즈니스 적합성: 케이터링, 공간대여, 미용실 등 다양한 비즈니스 모델에 적합한 구조입니다. ✅풍부한 고정 수요: 상권 주변에 약 8만 5천 명의 인구가 거주하고 있어, 안정적인 고객층을 확보할 수 있습니다. ✅우수한 접근성: 차량을 이용한 접근이 용이하여 더 넓은 지역의 고객들을 유치할 수 있습니다. ✅효율적인 공간 구성: 총 3개의 독립된 공간으로 구분되어 있어 용도에 맞게 효율적으로 활용할 수 있습니다. ✅인프라 완비: 도시가스 인입 공사가 완료되어 있어 에너지 공급이 안정적입니다. ✅즉시 운영 가능: 추가 시설 공사 없이 바로 영업을 시작할 수 있어 시간과 비용을 절약할 수 있습니다. ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 ② 면적 ▶ 191.59㎡(약 57.96평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 3,000만원 / 180만원 / 부가가치세 별도 / 권리금 양도양수 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제2종 근린생활시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 2/5 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 2013년 05월 23일 ⑩ 주차대수 ▶ 41대 ⑪ 관리비 ▶ 35만원 ⑫ 방향 ▶ 북동향