부산광역시 기장군 기장읍 차성로 281
- 거래
- 매매 24억 8,000만원
- 전용면적
- 931.44㎡
- 욕실
- 4개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 1992년
- 인근 지하철
- 기장역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 우수한 입지 조건 기장 KT와 동부산 농협 이전 위치 사이에 위치하여 높은 인지도와 접근성을 자랑합니다. ✅ 대중교통 접근성 탁월 기장역 도보 5분 거리, 인근 버스정류장 존재로 대중교통 이용이 매우 편리합니다. ✅ 생활 인프라와의 근접성 기장시장 인근에 위치하여 유동 인구가 많고 상권 활성화 기대 가능. ✅ 뛰어난 시인성과 접근성 메인 관통도로변에 접해 있어 차량 및 보행자에게 잘 보이고, 접근이 용이해 임차인 유치에 유리합니다. ✅ 높은 차량 통행량 건물 전면 도로에 상시 많은 차량이 오가며, 상업적 가치 상승 요인으로 작용합니다. ✅ 우수한 투자 가치 현재 시세 기준으로 유사 건물 신축 시 총 사업비가 약 42억 원 발생하나, 본 매물은 그보다 수억 원 저렴하게 매입 가능하여 높은 가격 경쟁력을 가집니다. ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 ② 대지면적/연면적 ▶ 457㎡(약 138.24평)/931.44㎡(약 281.76평) ③ 거래금액 ▶ 24억 8,000만원 / 건물분 부가가치세 별도 / 포괄양도양수 가능 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 제2종 근린생활시설 외 ⑤ 거래형태 ▶ 매매계약 ⑥ 총 층수 ▶ 4층 ⑦ 입주가능일 ▶ 해당 사항 없음 ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/4 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 1992년 07월 08일 ⑩ 주차대수 ▶ 6대 ⑪ 관리비 ▶ 없음 ⑫ 방향 ▶ 서향 🛎 매물접수는 아래의 번호 연락을 부탁드립니다. Tel 010-7221-8422
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