🚩 일광읍 삼성리, 4,000세대 배후수요 품은 1층 근린상가 ✅ 핵심특징 ▶ 전용면적 33.15㎡(약 10.02평) ▶ 보증금 2,000만원 / 월세 120만원(부가세 별도, 무권리) ▶ 제1종 근린생활시설, 지하 없는 지상 9층 건물 중 1층 ▶ 즉시입주 가능(협의 가능) ▶ 방 0개 / 욕실 2개, 채광 좋은 남서향 ▶ 넉넉한 주차 45대 가능, 관리비 4만원으로 부담 적음 ▶ 2022년 06월 14일 행정기관 승인 완료 ✅ 입지적 장점 ▶ 반경 200m 이내 약 4,000세대가 거주해 안정적인 고객 유입 기대 ▶ 건물 내 다양한 업종의 점포 입점으로 상가 전체 유동인구와 방문률 높음 ▶ 인근 ‘일광 장미공원 산책로’로 유동인구 유입과 쾌적한 상권 분위기 형성 ▶ 임대인의 간섭이 없어 자율적이고 창의적인 사업 전개 가능 ✅ 추천업종 ▶ 배후세대를 겨냥한 생활밀착형 서비스업 ▶ 건물 내 집객력을 활용한 판매 및 외식 업종 ▶ 산책로 이용객을 타깃으로 한 카페, 베이커리 업종 ▶ 임대인 간섭 없이 자율 운영이 가능한 독립 브랜드 매장 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422 ━━━━━━━━━━ #기장상가 #일광읍상가 #삼성리상가 #근린생활시설 #임대상가 #무권리상가 #기장부동산 #상가임