🌸매물#:AI0419[서대구공단 사무소 통임대] ☎053-716-5656[매물번호로 상담문의] 📢임대 기본 정보 및 금액 등 ​■소 재 지:대구 서구 이현동 ■대지면적:340㎡(약 103평) ■연면적:353.64㎡(약 106평, 2층) ■전기:1층(3kw), 2층(7kw) ■주용도:사무소 ■(통)임대금액:보3,000만원,월250만원(vat별도) ㆍ기타비용:실 사용량 부과 ㆍ매매가능:별도 협의 ■사용승인일:2002년 10월 ■권장업종:<산집법>입주 허용 업종 한함. ■입주가능일:협의(최대 신속 명도 확약) ✔매물 핵심 Point(전지적 중개사 의견) ①서대구공단 소재, 코너 사무소, 상세 설명 생략함. ②소유자 자가 사무실로 이용중, A급 인테리어 ③서대구IC, 성서IC, 신천대로 및 북대구IC 근거리 ④특히 대구, 경북(신공항 관련 산업) 및 동남벨트를 ⑤아우러는 사무실 겸한 섬유관련(유통) 업종은 ⑥관심성 우량 임대 물건 판단됨. ✔토지관련 상세 내용 등 ①소재지:대구 서구 이현동 ②대지면적:340㎡(약 103평) ③지목:공장용지 ④지역지구:일반공업지역, 일반산업단지, <산집법>적용 ㆍ소로(폭10m~12m)&중로(폭15m~20m) 접합 ⑤지형:평지, 사각형태 ✔건물 구조, 연면적, 동별 현황 등 ①구조:일반철골구조(기타지붕), 2층 ②용도:기타 사무소 ③연면적:353.64㎡(약 106평, 2층) ㆍ1층, 사무소, 면적 175.32㎡(약 53평) ㆍ2층, 사무소, 면적 175.32㎡(약 53평) ㆍ전기:1층(3kw), 2층(7kw) ㆍ화장실:1층 및 2층 남녀(각1) ㆍ냉난방시설 완비 ④건물 높이:8.6m(1층:3.2m, 2층:3.2m 정도) ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ▶상호명:아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ주 소:대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ등록번호: 27170-2023-00070 ㆍ사업자등록번호 : 286-07-02805 ㆍTel :053-716-5656