본 상가건물은 전북 익산시 모현동1가 신시가지 중심상업지역내 위치한 상가건물(5층)내 3층 전체이며(301호,302호) 현재 법인사무실로 전체 이용중이고(301호 -보증금 2억 월세 70만원,302호-보증금 5천만원, 월세 180만원) 인근은 상가 밀집되어 있으며 건물앞 공용주차장 및 인근 롯데시네마 유통상가,경찰서,우체국등 인접하여 유동인구 많은 지역임.