두필지 매매 (396-1번지: 288평, 396-11번지:13평) 합니다. 유량동 핵심지역입니다. 향교, 태조산공원, 인근유명까페, 먹거리(봉평 막국수, 벽오동 등), 고급단독주택지, 천안에서 유명한 재활병원등이 조화롭게 어우러져 있는 곳. 도심지와 가까우면서도 친환경적인 요소들이 있는 유일한 위치. 특히 양옆으로 도로를 끼고 있는 핵심 코너 지역 음식점, 대형 까페(drive thru 포함), 프렌차이즈, 요양병원등 어떤 업종해도 위치 최상. 평일 주말 모두  차량 흐름이 많고, 목적성 방문객(식사/차 등)이 많아 상업지역으로 강추합니다.  27년말 15-20m 폭의 (4차선) 도로로 재정비되어 상업지역으로 거듭날곳(첨부사진 참고) 현재 보상 마무리 단계, 착수 준비 중. 도로 완공시 또다른 모습으로 재탄생될것임. ( 도로 완공시 아침저녁으로 안서동/직산쪽으로 이동하는 차량이 해당 도로를 타고 이동하여 새로운 시간대에 수익을 창출 가능. Drive thru 가능. 대형 커피숍과 협의하여 진행해도 손색이 없는곳. 어떤 사업을 운영하든 최상의 위치임)  IC, 버스터미널, 갤러리백화점, 단대병원등의 접근성 최상.  현장 임장은 필수이며..언제든 연락주세요.