🗓 주말 & 공휴일 방문 가능! 📞 부동산 관계자분들의 연락도 환영합니다! --- 📍 위치 & 면적 🏢 서울 강서구 염창동 261-4 한강 G트리타워 ✔ 계약면적: 294.27㎡ (약 90평) ✔ 전용면적: 152.46㎡ (약 46평) 💰 임대 조건 ✔ 보증금: 3,300만원 ✔ 월 임대료: 330만원 (부가세 별도) 💡 렌트프리 2개월 제공 ⏰ 즉시 입주 가능 (협의 가능) --- 🌟 공간의 특별한 장점! 🏢 🔹 최신 리모델링 & 프리미엄 인테리어 🔹 ✔ 2025년 풀 리모델링 완료 – 신축급 컨디션! ✔ 고급 우드톤 & LED 무드 조명 – 따뜻하고 세련된 업무 환경 ✔ 강화도어 & 전자도어락 설치 – 보안 강화 ✔ 화이트톤 주방 공간 – 실용적이고 감각적인 디자인 🚆 초역세권 & 뛰어난 접근성 ✔ 염창역 도보 5분 거리 – 9호선 급행으로 여의도, 강남까지 빠른 이동 ✔ 차량 이동 최적화 – 올림픽대로, 강변북로, 공항대로, 월드컵대교 인접 🏬 편리한 업무 & 생활 인프라 ✔ 건물 내 카페, 편의점, 문구점 등 다양한 편의시설 ✔ 주차 3대 가능 – 2대 무료 + 1대 추가 가능 (월 38,000원) 🔐 쾌적한 업무 환경 & 최신 설비 ✔ 시스템 냉난방기 3대 & 공조 시스템 10대 완비 ✔ 전면 유리 디자인으로 개방감 있는 업무 환경 제공 ✔ 유리 파티션 활용 – 회의실 & 개별 사무공간 최적화 📦 비즈니스 최적화 – 다양한 용도로 활용 가능! ✔ 사무실, 스튜디오, 연구소 등 맞춤형 공간 활용 가능 ✔ 3톤 화물용 엘리베이터 1대 & 일반 엘리베이터 3대 운영 ✔ 사업자 등록 가능 & 세금계산서 발행 가능